Beschreibung
Idéalement située dans un environnement calme à l’abris des regards et sans nuisances, cet objet jouit d’un cadre privilégié à proximité de Fribourg.
Erigée sur une magnifique parcelle de 884 m² cette propriété aux beaux volumes propose une surface habitable d'environ 170 m² sur deux niveaux.
Conçue de manière très fonctionnelle, cette maison est totalement excavée. Une annexe de 30 m², comprenant une salle de bains avec douche italienne à vapeur, a été construite en 2017, pouvant servir de chambre parentale ou de bureau.
Les extérieurs très bien entretenus vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux dans le jardin ornés d’arbustes qui entoure la propriété.
Sa situation idéale à quelques minutes du centre-ville de Fribourg fait de la commune de Corminboeuf un endroit prisé où il fait bon vivre. En pleine nature et à moins de deux minutes en voiture de la jonction A12, la commune est proche de toutes les commodités.
Faisant partie du district de la Sarine, les enfants fréquentent les écoles primaires au village-même puis se rendent en bus en ville de Fribourg pour les écoles secondaires. Pour les plus sportifs, une magnifique forêt avec un parcours Vita fera le bonheur des coureurs et des randonneurs. De plus, de nombreuses sociétés proposent de multiples activités au village comme par exemple un centre équestre, une école de danse, la gymnastique et une société de foot.
Erigée sur une magnifique parcelle de 884 m² cette propriété aux beaux volumes propose une surface habitable d'environ 170 m² sur deux niveaux.
Conçue de manière très fonctionnelle, cette maison est totalement excavée. Une annexe de 30 m², comprenant une salle de bains avec douche italienne à vapeur, a été construite en 2017, pouvant servir de chambre parentale ou de bureau.
Les extérieurs très bien entretenus vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux dans le jardin ornés d’arbustes qui entoure la propriété.
Sa situation idéale à quelques minutes du centre-ville de Fribourg fait de la commune de Corminboeuf un endroit prisé où il fait bon vivre. En pleine nature et à moins de deux minutes en voiture de la jonction A12, la commune est proche de toutes les commodités.
Faisant partie du district de la Sarine, les enfants fréquentent les écoles primaires au village-même puis se rendent en bus en ville de Fribourg pour les écoles secondaires. Pour les plus sportifs, une magnifique forêt avec un parcours Vita fera le bonheur des coureurs et des randonneurs. De plus, de nombreuses sociétés proposent de multiples activités au village comme par exemple un centre équestre, une école de danse, la gymnastique et une société de foot.
Konstruktion
Konstruktion
Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, cette maison est dans un très bon état d’entretien.
En 2003 les travaux suivants ont été effectués : remplacement du chauffage électrique par du chauffage à mazout, salle de bains de l'étage, changement de toutes les fenêtres, sol du rez-de-chaussée et de l'étage, peinture.
En 2004 : les escaliers menant à la cave, le sol de la buanderie , le cloisonnement de la cave à vin et la peinture au sol.
En 2009 : déplacement de la cuisine, réfection du salon et de la cheminée.
2018 : extension avec salle de bains bénéficiant du chauffage au sol. Réfection du WC visiteurs et de l'entrée. Création d'un couvert à voitures avec un réduit.
Au bénéfice d’un sous-sol totalement excavé, elle dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.
En ce qui concerne le chauffage, celui-ci est à mazout et est distribué par des radiateurs. En complément, une cheminée de salon apporte un côté très cosy à la pièce maîtresse de la maison.
Enfin, pour votre confort, cette propriété bénéficie d’un couvert double avec un réduit.
En 2003 les travaux suivants ont été effectués : remplacement du chauffage électrique par du chauffage à mazout, salle de bains de l'étage, changement de toutes les fenêtres, sol du rez-de-chaussée et de l'étage, peinture.
En 2004 : les escaliers menant à la cave, le sol de la buanderie , le cloisonnement de la cave à vin et la peinture au sol.
En 2009 : déplacement de la cuisine, réfection du salon et de la cheminée.
2018 : extension avec salle de bains bénéficiant du chauffage au sol. Réfection du WC visiteurs et de l'entrée. Création d'un couvert à voitures avec un réduit.
Au bénéfice d’un sous-sol totalement excavé, elle dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.
En ce qui concerne le chauffage, celui-ci est à mazout et est distribué par des radiateurs. En complément, une cheminée de salon apporte un côté très cosy à la pièce maîtresse de la maison.
Enfin, pour votre confort, cette propriété bénéficie d’un couvert double avec un réduit.
Verteilung
Untergeschoss
- Caves
- Buanderie
- Buanderie
Erdgeschoss
- Hall de distribution
- Wc visiteurs
- Suite parentale avec salle de bains
- Chambre
- Cuisine et séjour avec cheminée accès à la terrasse
- Wc visiteurs
- Suite parentale avec salle de bains
- Chambre
- Cuisine et séjour avec cheminée accès à la terrasse
1. Stock
- Hall de distribution
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- Accès au galetas
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire
- Accès au galetas
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Manege
- Tennis Zentrum
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Abstellraum
- Carport
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Dusche
- Alarmvorrichtung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
521 m
Öffentliche Verkehrsmittel
466 m
Autobahn
2.87 km
Primarschule
816 m
Sekundarschule
4.21 km
Geschäfte
432 m
Restaurants
638 m
