Beschreibung
Im Weiler Champzabé, in der Nähe von Noës und nur 20 Minuten von Crans-Montana und seinen fabelhaften Skipisten entfernt, entdecken Sie diese charmante Villa. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften werden Sie die Schnelligkeit schätzen, mit der Sie Ihr Zuhause finden werden.
Dank seiner dominanten Lage über dem Tal genießt diese schöne Immobilie einen völlig freien Blick auf die Ebene und die Berge. Seine Ausrichtung verleiht ihm eine sehr gute Sonneneinstrahlung während des Tages.
Eine geschickte Mischung mit Naturstein im Außenbereich macht diese Immobilie einzigartig. Es wurde 1970 auf einem Grundstück von ca. 650 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von über 120 m².
Das geräumige und helle Haus vermittelt ein Gefühl des Wohlbefindens, sobald Sie die Türschwelle überschritten haben. Das Wohnzimmer mit einem schönen Kamin hat einen direkten Zugang durch große Fenster zur Terrasse und zu einer kleinen Rasenfläche, die von Weinreben umgeben ist.
Auf der überdachten Terrasse von etwa 45 m² können Sie mit Ihren Freunden und Ihrer Familie den Aufenthalt im Freien genießen.
Ein sehr schönes Carnotzet mit Stauraum in Ergänzung zum Keller sowie eine Garage vervollständigen das Ensemble. Ein Außenparkplatz ist vorhanden, ein zweiter, der mit dem Nachbarn geteilt wird
Die Garage sowie die verschiedenen Räume im Untergeschoss ermöglichen es Ihnen, alle Ihre Sachen zu verstauen und Ihr Fahrzeug geschützt zu haben.
Dank seiner dominanten Lage über dem Tal genießt diese schöne Immobilie einen völlig freien Blick auf die Ebene und die Berge. Seine Ausrichtung verleiht ihm eine sehr gute Sonneneinstrahlung während des Tages.
Eine geschickte Mischung mit Naturstein im Außenbereich macht diese Immobilie einzigartig. Es wurde 1970 auf einem Grundstück von ca. 650 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von über 120 m².
Das geräumige und helle Haus vermittelt ein Gefühl des Wohlbefindens, sobald Sie die Türschwelle überschritten haben. Das Wohnzimmer mit einem schönen Kamin hat einen direkten Zugang durch große Fenster zur Terrasse und zu einer kleinen Rasenfläche, die von Weinreben umgeben ist.
Auf der überdachten Terrasse von etwa 45 m² können Sie mit Ihren Freunden und Ihrer Familie den Aufenthalt im Freien genießen.
Ein sehr schönes Carnotzet mit Stauraum in Ergänzung zum Keller sowie eine Garage vervollständigen das Ensemble. Ein Außenparkplatz ist vorhanden, ein zweiter, der mit dem Nachbarn geteilt wird
Die Garage sowie die verschiedenen Räume im Untergeschoss ermöglichen es Ihnen, alle Ihre Sachen zu verstauen und Ihr Fahrzeug geschützt zu haben.
Konstruktion
Verteilung
Untergeschoss
- Technischer Raum
- Raum für Zisterne
- Keller
- Waschküche
- Duschraum
- Carnotzet
- Reduit
- Garage
- Raum für Zisterne
- Keller
- Waschküche
- Duschraum
- Carnotzet
- Reduit
- Garage
Erdgeschoss
- Überdachte Terrasse vor dem Eingang
- Eingangshalle, Flur
- Bewohnbare Küche
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
- Arbeitszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Gästetoilette
- Badezimmer/WC
- Überdachte Terrasse
- Garten
- Eingangshalle, Flur
- Bewohnbare Küche
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
- Arbeitszimmer
- 3 Schlafzimmer
- Gästetoilette
- Badezimmer/WC
- Überdachte Terrasse
- Garten
Anbau
- Garage
- 2 Außenparkplätze
- 2 Außenparkplätze
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Parkplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Partyraum
- Cheminée
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
Zustand
- Sehr gut
Besonnung
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Berge
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
420 m
Primarschule
855 m
Sekundarschule
1.32 km
Geschäfte
1.02 km
Post
1.53 km
Bank
1.45 km
Restaurants
805 m





















