Im Herzen der Côte, zwischen Nyon und Rolle, profitiert dieses außergewöhnliche Anwesen von einer einzigartigen Lage, buchstäblich in der ersten Reihe des Genfer Sees. Eingebettet in ein ca. 5.000 m² großes, wunderschön bepflanztes Grundstück verkörpert es die perfekte Harmonie zwischen Prestige, Gelassenheit und Lebenskunst am Wasser.

Dieses Anwesen wurde zwischen 2020 und 2022 komplett neu konzipiert und renoviert und einer beispielhaften Restaurierung unterzogen, die mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen durchgeführt wurde. Seine zeitgenössische Architektur verbindet sich mit einer warmen und eleganten Atmosphäre, die jedem Raum eine diskrete und zeitlose Raffinesse verleiht.

Auf einer Wohnfläche von etwa 800 m² entfaltet sich die Villa mit Leichtigkeit und Eleganz. Sie bietet sechs Schlafzimmer en suite, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank verfügen. Die Mastersuite, ein wahres privates Heiligtum von fast 90 m², besticht durch ihre großzügigen Räume und ihren beeindruckenden begehbaren Kleiderschrank.

Die dank der großen Fenster lichtdurchfluteten Empfangsbereiche öffnen sich zu einem atemberaubenden Panorama - der Genfer See und die Alpen zeichnen sich so weit das Auge reicht ab und bieten einen sich im Laufe der Stunden und Jahreszeiten verändernden Anblick.

Die Leistungen entsprechen der Umgebung: Innen-/Außenpool mit Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Dreifachgarage und privater Bootsanleger. Eine separate Wohnung für das Personal sowie ein Nebengebäude, das der Sicherheit gewidmet ist, vervollständigen das Ensemble.

Außen laden die Terrassen zur Kontemplation und zu gemeinsamen Momenten ein, während der vollständig eingezäunte und sorgfältig angelegte Park absolute Privatsphäre garantiert. Vom Garten aus ermöglicht ein direkter Zugang zum See, sein Boot anzulegen und das sanfte Ufer in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen verbindet auf wunderbare Weise den Charme eines Familienhauses mit dem Komfort einer zeitgenössischen Residenz von sehr hohem Standard.

Ideal in der Nähe von Genf gelegen, bietet es einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, dem internationalen Flughafen und den renommiertesten Schulen, darunter die angesehene Institution Le Rosey (5 Minuten entfernt). Die Domaine Impérial, einer der schönsten Golfplätze der Schweiz, ist nur 2 Minuten entfernt.

Bei der ersten Besichtigung wirkt der Charme unweigerlich.
Dieses seltene und zeitlose Anwesen verkörpert die Exzellenz des "pied dans l'eau" an der Côte Lémanique.

Ein echter Coup de cœur.