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Verkauft

Exclusivité ! Belle villa individuelle au calme absolu

Plan-les-Ouates, CH

Beschreibung

Située dans un quartier résidentiel et à l'abri de toutes nuisances, cette villa individuelle de 6 pièces est entourée d’un beau jardin verdoyant; ce qui lui garantit une parfaite intimité. Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et dispose de toutes les commodités telles que les Ecoles, les commerces et TPG à proximité immédiate.

Érigée sur une parcelle d'environ 620 m², cette villa familiale offre une surface utile d'environ 220 m² répartie sur 3 niveaux.

Une belle hauteur sous plafond et une bonne exposition offre à cette villa de magnifiques volumes et une belle luminosité. Pensée avant tout pour le confort de ses habitants, cette villa bénéficie de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. Toutes les pièces offrent de belles surfaces à vivre et un joli cachet. Construite en 1980, et magnifiquement rénovée entre 2004 et 2018, les nouveaux acquéreurs pourront s'y projeter facilement.

Le jardin dispose d'une belle terrasse plein sud et est magnifiquement aménagé, vous permettant ainsi de profiter d’un cadre silencieux et d’admirer la verdure environnante.

Un garage pour 1 voiture et 2 places extérieures viennent compléter cet ensemble.

Commune accueillante et active Plan-les-Ouates offre de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature. La commune profite également de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports publics. Cette belle maison saura combler les exigences d’une famille active. Ne tardez pas à venir la découvrir !

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Hall de dégagement avec rangements et possibilité de créer un sauna sous les escaliers
- Buanderie
- Locaux technique
- Un vide sanitaire
- Un abri PC

Erdgeschoss

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- 2 chambres à coucher
- Salle de douches
- Cuisine ouverte avec espace salle à manger
- Séjour avec coin bureau et cheminée avec insert
- Accès terrasse couverte

1. Stock

- Dégagement avec espace bureau
- 2 chambres à coucher dont une avec dressing
- Une salle de douche

Aussenbereich

- Une terrasse couverte
- Un garage pour une voiture
- 1 place de parking extérieures
- Jardin joliment arboré

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
430 m

Besichtigungskontakt

Switzerland | Sotheby's International Realty
Informationen des Kontaktes anzeigen
Boulevard Georges-Favon 18
1204 Genève

Kontaktformular

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