In einer ruhigen und grünen Umgebung in der Gemeinde Genolier gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus vom ersten Augenblick an durch seine ruhige Atmosphäre und die Qualität seines Lebensraums. Es wurde 2007 vollständig renoviert, erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen und bietet eine perfekt auf das Familienleben abgestimmte Aufteilung mit vier Schlafzimmern sowie helle, großzügig nach außen geöffnete Wohnräume.

Der Garten, eine wahre Oase der Ruhe, wurde sorgfältig geplant und gepflegt: Zwischen gepflegtem Rasen, Blumenbeeten und gut gewachsenen Bäumen bildet er eine natürliche Verlängerung des Wohnhauses. Hier genießt man eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die vom beruhigenden Geräusch des Brunnens und dem Gesang der Vögel bestimmt wird. Diese zauberhafte Umgebung lädt zum Entspannen, zur Kontemplation und zu gemeinsamen Momenten in aller Ruhe ein.

Vom Untergeschoss wie vom Obergeschoss aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Genfersee und den Mont-Blanc. Dieser Panoramablick verleiht dem Haus eine wahrhaft außergewöhnliche Dimension, in der der Horizont zur täglichen Kulisse wird.

Auf dem unteren Erdgeschoss bietet das Haus auch einen großen zusätzlichen Raum, ein echter Vorteil für eine Familie, die Flexibilität sucht. Neben dem wunderschönen Wohnzimmer, das sich direkt zum Garten hin öffnet, stehen dort zwei große beheizte Räume zur Verfügung, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten: Spielzimmer, Büro, Wellnessbereich, Atelier oder Gästezimmer... Es liegt an Ihnen, sich die Nutzung vorzustellen, die am besten zu Ihrem Lebensstil passt.

Ein weiterer nicht zu unterschätzender Vorteil ist seine Lage in unmittelbarer Nähe des kleinen Bahnhofs des "roten Zuges", der eine einfache Verbindung mit Nyon und den anderen Orten der Region gewährleistet. Ein seltener Vorteil für diejenigen, die Wohnruhe mit Erreichbarkeit verbinden möchten.

Schliesslich zeichnet sich diese Immobilie durch ihr Umweltbewusstsein aus: Ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe mit drei vertikalen Sonden zeugt sie von einem modernen und nachhaltigen Ansatz für häuslichen Komfort.