Beschreibung
Cette villa neuve, située dans la charmante commune de Genthod, incarne l'élégance et la modernité. Conçue par un architecte de renom, elle est le parfait mariage entre l'audace architecturale et la qualité des matériaux.
Avec ses 550 mètres carrés d'espace de vie, cette maison offre un luxe inégalé. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune exhalant une atmosphère de sérénité. De plus, un studio avec une entrée indépendante ajoute à la polyvalence de cet espace, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle.
Pour les loisirs, une salle de cinéma privée vous invite à des soirées cinéphiles exclusives, tandis qu'une salle de fitness entièrement équipée vous permet de maintenir une vie saine sans quitter votre chez-vous.
À l'extérieur, une piscine chauffée vous offre un lieu de détente, entourée d'un aménagement paysager soigné. Enfin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complète cette villa exceptionnelle.
Une résidence qui incarne le raffinement et le confort dans un cadre exceptionnel.
Avec ses 550 mètres carrés d'espace de vie, cette maison offre un luxe inégalé. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune exhalant une atmosphère de sérénité. De plus, un studio avec une entrée indépendante ajoute à la polyvalence de cet espace, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation professionnelle.
Pour les loisirs, une salle de cinéma privée vous invite à des soirées cinéphiles exclusives, tandis qu'une salle de fitness entièrement équipée vous permet de maintenir une vie saine sans quitter votre chez-vous.
À l'extérieur, une piscine chauffée vous offre un lieu de détente, entourée d'un aménagement paysager soigné. Enfin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complète cette villa exceptionnelle.
Une résidence qui incarne le raffinement et le confort dans un cadre exceptionnel.
Konstruktion
Verteilung
Untergeschoss
- Ein technischer Raum
- Ein Sommer-/Winter-Ankleidezimmer
- Ein Lagerkeller
- Ein verglaster und klimatisierter Weinkeller
- Ein voll ausgestatteter und schallisolierter Kinosaal
- Ein voll ausgestatteter Fitnessraum
- Eine Toilette
- Ein Poolraum
- Ein Sommer-/Winter-Ankleidezimmer
- Ein Lagerkeller
- Ein verglaster und klimatisierter Weinkeller
- Ein voll ausgestatteter und schallisolierter Kinosaal
- Ein voll ausgestatteter Fitnessraum
- Eine Toilette
- Ein Poolraum
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Gaskamin
- Waschküche
- Master-Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Gaskamin
- Waschküche
- Master-Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
1. Stock
- Ein unabhängiges Studio mit Zugang von außen
- Ein Badezimmer
- Eine Küchenzeile
- Ein Gästezimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Ankleidezimmer
- Ein Kinderzimmer 1
- Ein Kinderzimmer 2
- Ein gemeinsames Badezimmer
- Ein separates WC
- 2 verglaste Büros mit Seeblick
- Eine große überdachte Terrasse mit Seeblick
.
- Ein Badezimmer
- Eine Küchenzeile
- Ein Gästezimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Ankleidezimmer
- Ein Kinderzimmer 1
- Ein Kinderzimmer 2
- Ein gemeinsames Badezimmer
- Ein separates WC
- 2 verglaste Büros mit Seeblick
- Eine große überdachte Terrasse mit Seeblick
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Aussenbereich
- Ein beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe Heizvorhang
- Eine Garage mit 3 Plätzen
- Ein gesicherter Spielplatz
- Eine Garage mit 3 Plätzen
- Ein gesicherter Spielplatz
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Berge
- See
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Dachterrasse
- Exklusive Gartennutzung
- Garten
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad
- Gartencheminée
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Heimkino
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Klimaanlage
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Kochnische
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Satellit TV
- W-Lan
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Lüftung
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
- Automatische Bewässerung
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Baustandard
- THPE (Sehr hohe energetische Leistung)
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
1.25 km
Primarschule
1.48 km
Geschäfte
1.21 km
Restaurants
1.09 km
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.






























