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Titelbild
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Aussergewöhnlich

In Dominanz auf die Schlösser, im Herzen von Gravelone

Sion, CH

CHF 2'300'000.-

Beschreibung

Mit ihren Schlössern Valère und Tourbillon ist Sitten eine moderne, geschichtsträchtige Stadt. Als Hauptstadt des Wallis ist sie Ausgangspunkt für verschiedene Expeditionen und zieht das ganze Jahr über Touristen an. Darüber hinaus ist sie voll von jährlichen Aktivitäten und Veranstaltungen, die im Laufe der Jahreszeiten stattfinden, wie Sion Sous les Étoiles, die Karnevalsumzüge, der Weihnachtsmarkt, das Fest des Geschmacks usw..

Eingebettet in den Höhen von Sion, im prestigeträchtigen Viertel Gravelone, auf einem sorgfältig ausgewählten Grundstück, umgibt Sie diese Luxusvilla mit einer seltenen Wärme und absoluter Raffinesse. Jeder Raum ist lichtdurchflutet mit einem atemberaubenden Blick auf die Schlösser und die Stadt und bietet ein Gefühl von Frieden und Fülle. Hier atmet man Ruhe und lebt die Ausnahme.

Sie werden schnell von dem Komfort dieses Ortes begeistert sein, der nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt untergebracht ist. Sie werden diese Nähe zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Museen schätzen.

Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Wenn Sie den Hauptraum betreten, finden Sie einen riesigen Raum mit einem doppelten Wohnzimmer sowie einem Esszimmer, das mit einer großen, hochwertigen Küche verbunden ist. Alle diese Räume führen in den Außenbereich mit Terrassen, Balkonen und einem großen, ebenen Garten. 

Auf der unteren Ebene befindet sich ein beheiztes Hallenbad mit Sauna. Da es seit einigen Jahren nicht mehr genutzt wird, wurde es mit einem Boden bedeckt. Es befindet sich auf der Ebene eines Rasens ohne jegliche Gegenüberstellung. Einige Arbeiten würden es ermöglichen, diesen Bereich direkt nach außen zu öffnen, um einen wunderschönen Entspannungsbereich zu schaffen.


Im Obergeschoss sind die 4 Schlafzimmer alle so angeordnet, dass sie Zugang zu mehreren großen Balkonen haben. Sie verfügen über Einbauschränke sowie einen sehr praktischen begehbaren Kleiderschrank. Eines davon ist ein Schlafzimmer mit Master-Suite von schöner Größe.


Eine große Doppelgarage sowie ein Carport und mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Konstruktion

Konstruktion

Die Villa könnte leicht mehr Schlafzimmer beherbergen.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

  • Doppelgarage
  • Hallenbad
  • Sauna
  • Große Kellerräume
  • PC-Haushalt
  • Technikraum

Hochparterre

  • Doppeltes Wohnzimmer mit Balkon
  • Eingangshalle
  • Schlafzimmer mit Duschbad
  • Esszimmer mit Terrasse
  • Große Einbauküche mit Economat
  • Separates Büro
  • Waschküche
  • Gäste-WC

1. Stock

  • Elternsuite mit Bad/Dusche
  • 4 Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer auf einer Galerie
  • Leerstand im Wohnzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Berge
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
51 m
Primarschule
456 m
Geschäfte
684 m
Restaurants
517 m

Besichtigungskontakt

Mathieu Revaz
CH SIR - Valais
Mathieu Revaz
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Kontaktformular

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