Beschreibung
Au bénéfice d’une position dominante, cette superbe réalisation offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les Alpes françaises et les vignobles du Lavaux.
Elle est située à 5 minutes seulement de Lutry de ces commodités telles que restaurants, commerces, écoles et transports publics et 15 minutes du centre de Lausanne.
La commune de Grandvaux déploie ses paysages des bords du lac Léman. De par sa situation, au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, la région bénéficie de reliefs uniques au monde.
Repartie sur trois niveaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces propose des espaces spacieux et lumineux et fut pensée de manière à permettre à ses futurs acquéreurs, de profiter du panorama et des couchers de soleil spectaculaires qu’offre la région.
L'ensemble des aménagements intérieurs reste encore aux choix du futur acquéreur (selon budgets, inclus dans le prix).
Les espaces extérieurs avec terrasses et jardin offrent confort verdoyant, et sont accessibles directement depuis le séjour.
Finalement, le sous-sol propose un grand espace disponible; idéal pour la création d’une salle de jeux ou d’une salle cinéma qui ravira toute la famille.
Un garage fermé avec accès direct au sous-sol de la maison ainsi que deux larges places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.
Elle est située à 5 minutes seulement de Lutry de ces commodités telles que restaurants, commerces, écoles et transports publics et 15 minutes du centre de Lausanne.
La commune de Grandvaux déploie ses paysages des bords du lac Léman. De par sa situation, au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, la région bénéficie de reliefs uniques au monde.
Repartie sur trois niveaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces propose des espaces spacieux et lumineux et fut pensée de manière à permettre à ses futurs acquéreurs, de profiter du panorama et des couchers de soleil spectaculaires qu’offre la région.
L'ensemble des aménagements intérieurs reste encore aux choix du futur acquéreur (selon budgets, inclus dans le prix).
Les espaces extérieurs avec terrasses et jardin offrent confort verdoyant, et sont accessibles directement depuis le séjour.
Finalement, le sous-sol propose un grand espace disponible; idéal pour la création d’une salle de jeux ou d’une salle cinéma qui ravira toute la famille.
Un garage fermé avec accès direct au sous-sol de la maison ainsi que deux larges places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.
Konstruktion
Konstruktion
Construction contemporaine et moderne de 2021, les finitions intérieures et extérieures sont laissées aux choix de l’acquéreur afin de vous permettre de créer un foyer qui vous ressemble.
Verteilung
Untergeschoss
- Hall de dégagement
- Buanderie
- Spacieuse cave
- Local disponible
- Local technique
- Buanderie
- Spacieuse cave
- Local disponible
- Local technique
Erdgeschoss
- Suite parentale avec dressing et salle de bains/douches avec accès à la deuxième terrasse
- Trois chambres à coucher
- Salle de douches
- Salle de bains
- Trois chambres à coucher
- Salle de douches
- Salle de bains
1. Stock
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Spacieux séjour avec cheminée en option et accès extérieur à la terrasse et au jardin
- Cuisine américaine
- W.C. visiteurs
- Chambre-bureau
- Spacieux séjour avec cheminée en option et accès extérieur à la terrasse et au jardin
- Cuisine américaine
- W.C. visiteurs
- Chambre-bureau
Anbau
- Garage box double
- Deux larges places de parc extérieures
- Deux larges places de parc extérieures
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Weinkeller
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Private Waschküche
- Elektrische Rollläden
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Geschäfte
1.5 km










