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Verkauft

Spacieuse et récente villa avec vue panoramique sur le lac

Lutry, CH

Beschreibung

Idéalement située entre les prestigieuses vignes du Lavaux et le charmant bourg médiéval de Lutry, cette maison individuelle de 7 pièces offre un espace de vie d’environ 240 m². Elle bénéficie d'un magnifique panorama verdoyant avec une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes.

Parfaitement entretenue, une prise de possession des lieux peut-être faite sans aucun travaux particuliers. La distribution des plus fonctionnelles offre, au rez-de-chaussée, de grands espaces lumineux, adaptés aux réceptions tant à l'intérieur que sur la terrasse prolongeant ce plateau, de même que dans les jardins.

Sise sur une parcelle de 1'145 m², la maison est construite sur trois niveaux dont un sous-sol comprenant un garage box double avec accès direct à la maison.

Konstruktion

Konstruktion

Construite en 2002 et très bien entretenue au fil des années.

Verteilung

Untergeschoss

- Disponible d'environ 30 m²
- Abri PC
- Buanderie
- Local technique
- Sauna

Erdgeschoss

- Hall d'entrée
- Grande cuisine fermée
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de douche

1. Stock

- Bureau / Chambre à coucher
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Chambres à coucher parentale avec dressing et salle de bains attenants

Anbau

- Garage box pour deux véhicules avec accès direct à la propriété
- 3 places de parc extérieures

Aussenbereich

- Grand jardin
- Deux terrasses orientées Sud
- Possibilité de construire une piscine extérieure

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Schutzraum
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Primarschule
550 m
Geschäfte
950 m

Kontaktformular

fakultativ
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