Beschreibung
Idéalement située entre les prestigieuses vignes du Lavaux et le charmant bourg médiéval de Lutry, cette maison individuelle de 7 pièces offre un espace de vie d’environ 240 m². Elle bénéficie d'un magnifique panorama verdoyant avec une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes.
Parfaitement entretenue, une prise de possession des lieux peut-être faite sans aucun travaux particuliers. La distribution des plus fonctionnelles offre, au rez-de-chaussée, de grands espaces lumineux, adaptés aux réceptions tant à l'intérieur que sur la terrasse prolongeant ce plateau, de même que dans les jardins.
Sise sur une parcelle de 1'145 m², la maison est construite sur trois niveaux dont un sous-sol comprenant un garage box double avec accès direct à la maison.
Parfaitement entretenue, une prise de possession des lieux peut-être faite sans aucun travaux particuliers. La distribution des plus fonctionnelles offre, au rez-de-chaussée, de grands espaces lumineux, adaptés aux réceptions tant à l'intérieur que sur la terrasse prolongeant ce plateau, de même que dans les jardins.
Sise sur une parcelle de 1'145 m², la maison est construite sur trois niveaux dont un sous-sol comprenant un garage box double avec accès direct à la maison.
Konstruktion
Konstruktion
Construite en 2002 et très bien entretenue au fil des années.
Verteilung
Untergeschoss
- Disponible d'environ 30 m²
- Abri PC
- Buanderie
- Local technique
- Sauna
- Abri PC
- Buanderie
- Local technique
- Sauna
Erdgeschoss
- Hall d'entrée
- Grande cuisine fermée
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- Grande cuisine fermée
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Chambre à coucher
- Salle de douche
1. Stock
- Bureau / Chambre à coucher
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Chambres à coucher parentale avec dressing et salle de bains attenants
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Chambres à coucher parentale avec dressing et salle de bains attenants
Anbau
- Garage box pour deux véhicules avec accès direct à la propriété
- 3 places de parc extérieures
- 3 places de parc extérieures
Aussenbereich
- Grand jardin
- Deux terrasses orientées Sud
- Possibilité de construire une piscine extérieure
- Deux terrasses orientées Sud
- Possibilité de construire une piscine extérieure
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Geschäfte
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Schutzraum
- Sauna
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Private Waschküche
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Primarschule
550 m
Geschäfte
950 m






