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Verkauft

Schöne freistehende Villa in sehr gefragter Gegend - Mont-Vully

Sugiez, CH

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Oase der Ruhe - ein Haus, das Raum, Eleganz und Ruhe vereint. Dieses Einfamilienhaus besitzt eine privilegierte Lage in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Murtensees und des Mont-Vully.

Auf einem 800 m² großen Grundstück errichtet und auf 2 Ebenen verteilt, besteht die Villa aus 6 Zimmern und profitiert von einer Wohnfläche von ca. 180 m².

Mit einem geräumigen und einladenden Lebensumfeld wird es Sie mit seinen geräumigen und hellen Volumen und seiner außergewöhnlichen Lage begeistern.

Was die Außenbereiche betrifft, so bietet die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattete Terrasse Zugang zum wunderschön bepflanzten Garten. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie den Sonnenuntergang auf der Terrasse der Villa genießen können. Eine Sommerküche mit Wasseranschluss wird Sie begeistern. Ein schöner beheizter Pool, ein Jacuzzi und eine Boulebahn werden Ihre Abende mit Freunden beleben.

Ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Sugiez ist Teil der Gemeinde Mont-Vully und zählt mehr als 4.000 Einwohner. Der Bahnhof, die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule sowie der See sind nur wenige Minuten entfernt. Ein Jachthafen, die bei Badegästen beliebten Ufer, Weinberge und Wälder laden zum Spazierengehen und Entdecken ein. 

Konstruktion

Konstruktion

Cette villa individuelle, construite avec soin en 2005, est parfaitement équipée avec des matériaux et des finitions de qualité. Elle est en très bon état d'entretien.

Les sols sont en carrelage dans la cuisine, le hall, le séjour et la salle à manger. Ceux des chambres sont en stratifié.

Dotée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année, distribué de manière homogène via un système de chauffage au sol. Cette solution de chauffage respectueuse de l'environnement garantit une efficacité énergétique élevée, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives. En complément, le poêle dans le séjour offre la possibilité de chauffer davantage l'espace séjour / salle à manger au rez.

Des panneaux solaires photovoltaïques ont également été installés.

Verteilung

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Gäste-WC
- begehbarer Kleiderschrank
- Technikraum - Keller
- Essbereich
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Economat
- 1 Schlafzimmer
- Südwest-Terrasse mit bioklimatischer Pergola
- Sommerküche
- Zugang zum Garten mit Bäumen, Pool und Jacuzzi

1. Stock

- Badezimmer und Dusche
- Waschküche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Zugang zum Galetas

Anbau

- Gartenhaus
- Reduit
- Carport
- Mehrere Aussenparkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Hütte
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
  • Bocciabahn
  • Gartencheminée
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Fliegengitter
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Zentralstaubsauger
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
180 m
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Autobahn
3.3 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
599 m
Geschäfte
200 m
Post
800 m
Bank
3.5 km
Krankenhaus
4.7 km
Restaurants
250 m
Park / Grünfläche
500 m

Besichtigungskontakt

Carole Clément
CH SIR - Fribourg
Carole Clément
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Kontaktformular

fakultativ
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