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Titelbild
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Reserviert

Charmantes Anwesen im Herzen des Dorfes Bussy-Chardonney

Bussy-Chardonney, CH

CHF 2'250'000.-

Beschreibung

Ideal in einer bukolischen Umgebung in Bussy-Chardonney gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen Charme, Komfort und Gelassenheit auf einem großen, grünen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Doppelwohnzimmer, ein Büro und ein Esszimmer mit Kamin sowie eine moderne Küche, die sich zur Terrasse und zum Wintergarten hin öffnet, wodurch ein freundlicher und eleganter Lebensraum entsteht.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite, Komfort und Privatsphäre, während eine Bibliothek leicht in zwei Kinderzimmer umgewandelt werden kann.

Das Untergeschoss bietet einen Keller, einen Spielbereich, eine Sauna mit Dusche und WC sowie einen großen, sehr funktionalen Hauswirtschaftsraum, der die Organisation des Hauses perfekt ergänzt.

Ein bewohnbarer Dachboden über der Garage bietet Platz für ein Büro, einen Fitnessbereich oder ein Gästezimmer; er kann bei Bedarf auch völlig unabhängig sein.

Der Garten, ein wahres Schmuckkästchen im Grünen, besticht durch seine reifen Bäume, zwei malerische Teiche und eine angenehme Terrasse und bietet einen idyllischen Rahmen, in dem sich Privatsphäre und landschaftliche Schönheit vereinen. Das Grundstück ermöglicht außerdem die Einrichtung eines Swimmingpools mit Poolhaus und eines Spielplatzes.

Dieses Haus ist ideal für eine schöne Familie und vereint Raum, Komfort und Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und von Morges liegt.

Konstruktion

Konstruktion

Dieses 1983 erbaute Haus wurde 2011 und 2021 umfassend renoviert, wobei die Elektro- und Sanitärinstallationen, die Wohnbereiche und die Isolierung modernisiert wurden. Es ist in einem perfekten Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Die traditionelle Bauweise verwendet hochwertige Materialien, mit schönen Fußböden, Stein und modernen Fliesen. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster und eine Gas-Fußbodenheizung für optimalen Komfort.

Verteilung

Untergeschoss

-Keller

-Spielbereich

-Sauna mit Dusche und WC

-Funktionaler Hauswirtschaftsraum

-Technikraum

Erdgeschoss

-Eingangshalle

-Schönes Wohnzimmer mit großem Kamin

-Esszimmer

-Büro

-Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten

1. Stock

-Halle im Obergeschoss

-1 Elternsuite mit Bad und WC

-1 Schlafzimmer

-Bibliothek kann in zwei Kinderzimmer umgebaut werden

-Zusätzliches Bad und WC

Anbau

-Unabhängiger Wohnraum, ideal für :

-Büro

-Gästezimmer

-Fitnessraum

-Völlig unabhängige Einrichtung möglich

-Garage 1 Platz mit Technikraum und direktem Zugang zum Garten von hinten

Aussenbereich

-Parzelle von 1'469 m2 mit reifen Bäumen

-Zwei Teiche und Springbrunnen

-Möglichkeit, einen Pool mit Terrasse zu schaffen

-Spielplatz für Kinder

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Teich
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Barbecue
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Gäste-WC
  • Vorratskammer
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Atelier
  • Sauna
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Klassisch
  • Atypisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
521 m
Restaurants
132 m

Besichtigungskontakt

Ludovic Siegwart
CH SIR - Morges
Ludovic Siegwart
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