×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20

Ein überraschendes Interieur für ein außergewöhnliches Leben

Neuchâtel, CH

Preis auf Anfrage

Beschreibung

In einem begehrten Wohnviertel in der Stadt Neuenburg gelegen, zeichnet sich diese Architektenvilla durch ihr diskretes Äusseres und die einzigartige Atmosphäre aus, die sie schon beim Betreten des Hauses offenbart. Sie wurde auf mehreren Halbebenen konzipiert und mit einem Aufzug erschlossen, um das Licht zu verherrlichen und ein spektakuläres Panorama auf den See und die Alpen zu bieten.

Die Empfangsräume sind weitläufig und raffiniert, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein Esszimmer und eine offene Küche mit hohem Standard verlängert wird. Jeder Raum ist nach Süden ausgerichtet, fängt das natürliche Licht ein und öffnet den Blick bis zum Horizont.

Die Mehrheit der Schlafzimmer profitiert von einer Ausrichtung zur Seeseite, mit Balkonen, begehbaren Kleiderschränken oder angrenzenden Badezimmern. Die Königssuite, die praktisch ein halbes Stockwerk einnimmt, zeichnet sich wie ein echter Kokon aus und vereint einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer und einen privaten Balkon mit Panoramablick.

Außen enthüllt das Anwesen einen befestigten Pool, einen angrenzenden Wintergarten sowie einen Park mit Bäumen, in dem eine majestätische Zeder thront. Das Ganze bildet einen seltenen Lebensrahmen, in dem Komfort und Eleganz im Alltag miteinander harmonieren.

In der Nähe des Waldes und der Wanderwege genießt das Haus eine privilegierte natürliche Umgebung. Die grüne Umgebung bietet einen direkten Kontakt mit der Natur, während die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe sind. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten.

Konstruktion

Konstruktion

Die 1965 erbaute und 1995 renovierte Villa wurde regelmäßig verbessert, insbesondere durch die Installation einer neuen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage (2018).

Sie entwickelt ein Volumen von fast 2'300 m³, auf einem Grundstück von 1'504 m², mit einer Nettowohnfläche von ca. 340 m².

Die Heizung wird über Fußbodenheizung und Heizkörper verteilt.

Das Haus integriert zahlreiche Annehmlichkeiten: einen Aufzug zu drei Ebenen, eine hochwertige Einbauküche, einen Kamin, einen Hauswirtschaftsraum, Keller und Mehrzweckräume.

Das Untergeschoss umfasst einen kompletten Technikraum (Wärmepumpe, Wechselrichter, Schwimmbadfilterung, Schalttafel), einen Weinkeller mit Terrakotta-Boden, eine Werkstatt, einen ehemaligen Atombunker, der in Lagerraum umgewandelt wurde, und ein großes Labor mit Außenzugang.

Im Außenbereich befinden sich ein gemauerter Pool, eine 110 m² große Terrasse, ein über 1.100 m² großer Garten mit Bäumen und ein Fußgängertor.

 Das Anwesen verfügt über drei integrierte Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage) sowie Parkplätze im Freien.

Verteilung

Untergeschoss

  • 2 Technikräume

Erdgeschoss

  • Aufzug
  • Schlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer

1. Stock

  • Aufzug
  • Eingangshalle mit Garderobe
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
  • Esszimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Waschküche mit AbstellbereichEsszimmer
  • Gästetoilette
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon

Dachgeschoss

  • Flur, der die verschiedenen Räume bedient
  • Spielzimmer
  • Dachboden
  • Lokal Aufzug

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
  • Pizzaofen
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
824 m
Öffentliche Verkehrsmittel
112 m
Primarschule
674 m
Sekundarschule
1.36 km
Geschäfte
692 m
Post
267 m
Bank
435 m
Restaurants
303 m

Besichtigungskontakt

Raphaël Bonjour
CH SIR - Neuchâtel
Raphaël Bonjour
Informationen des Kontaktes anzeigen

Kontaktformular

fakultativ
und /oder*
(*) Obligatorische Felder