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Titelbild
Wintergarten
Küche
Foto 1
Foto 2
Preissenkung

Geräumiges Familienhaus im Herzen der Weinberge

Conthey, CH

CHF 1'490'000.-

Beschreibung

Diese Villa wurde auf einer Position gebaut, die Conthey überragt, und liegt inmitten von Weinbergen am Eingang des hübschen Dorfes Saint-Séverin. Dank ihrer Lage auf halbem Hang am rechten Ufer und ihrer Ausrichtung verfügt sie das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Anwesen bietet auch einen herrlichen Panoramablick auf die Ebene und die Berge, so dass man die umliegende Natur je nach Jahreszeit betrachten kann.

Diese Villa, die hauptsächlich aus Stahlbeton gebaut wurde, ist voller Volumen und Quadratmeter, die leicht nach dem Geschmack des Käufers umgestaltet werden könnten. Ihre Lage und ihr Standort am Hang sind ihre wahren Trümpfe, denn sie steht allein inmitten einer üppigen Natur, ohne jegliche Nachbarn.

Ihre überdachte Terrasse, die mit einer Veranda verbunden ist, die bei einer Renovierung hinzugefügt wurde, bieten einen sehr hellen und angenehmen Lebensraum, mitten in den Weinbergen und ohne jegliche Gegenüber.

Im Obergeschoss vervollständigen eine schöne Elternsuite sowie 2 Schlafzimmer von schöner Größe mit einem Badezimmer das Ensemble. Eine Galerie von 92 m² ist ebenfalls zugänglich und kann dank seiner sichtbaren Balken mit viel Charme eingerichtet werden.

Im unteren Erdgeschoss finden Sie ein großes Carnotzet, das mit einer Küche sowie einem Büro, einem Nebenraum, einem Keller und einer Waschküche ausgestattet ist. Diese Ebene bietet auch einen Außenbereich mit einem überdachten Jacuzzi und einem großen gepflasterten Hof.

Vier Parkplätze, davon zwei überdacht, stehen ebenfalls zur Verfügung, sowie ein Gartenhaus von ca. 20 m²

Konstruktion

Konstruktion

Diese ehemalige Scheune wurde 1982 liebevoll saniert und über die Jahre hinweg hervorragend geplant und einwandfrei gewartet. 

Sie wurde 2017 von einem renommierten Architekten renoviert und erhielt eine schöne Terrasse mit Veranda sowie eine neue Küche.

Das Haus ist zudem gut ausgerichtet, um eine Solaranlage zu erhalten

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Großzügige Terrasse
- Raum für Büro-/Sportraum/Waschküche und Technikraum
- Carnotzet/Weinkeller mit Küche

Hochparterre

- Eingang
- Offene Küche mit Essbereich
- Esszimmer
- Gästetoilette
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Zweites Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Überdachte Terrasse mit Zugang zur Terrasse im unteren Erdgeschoss
- Treppe zum Obergeschoss

1. Stock

- Schlafzimmer mit Wandschränken
- Duschraum/wc
- Schlafzimmer mit Wandschränken
- Mastersuite mit Wandschränken und eigenem Duschbad/WC

Dachgeschoss

- Galetas

Anbau

- 2 überdachte Außenparkplätze
- 2 äußere Parkplätze
- Ein großes Gartenhaus (20m²)

Aussenbereich

Das Grundstück besteht außerdem aus zahlreichen Weinreben, aber auch aus Obstbäumen und einem großen Gartenhaus.

Eine große, halb überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Palmen ziert das Grundstück und verstärkt die Symbiose mit der bestehenden natürlichen Umgebung.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Teich
  • Hütte
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
Geschäfte
600 m
Post
1.34 km
Bank
535 m
Restaurants
160 m

Besichtigungskontakt

Mathieu Revaz
CH SIR - Valais
Mathieu Revaz
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