Beschreibung
Dieses hervorragende Anwesen liegt ideal am Rande des charmanten Dorfes Chexbres und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Weinberge und die umliegenden Berge. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum von Chexbres und wenige Autominuten von Rivaz entfernt, profitiert es außerdem von der guten Nähe zu Autobahnen und den herrlichen Weinbergen des Lavaux, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.
Dieses prächtige Herrenhaus, erbaut im eleganten Stil der provenzalischen Architektur, besteht aus einer Eingangshalle, gefolgt von einem Abstellraum und einem großen Büro, einer raffinierten Küche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse durch große Erkerfenster.
Im Erdgeschoss vervollständigt ein Flügel, der dem Hauptschlafzimmer gewidmet ist, mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer den Wohnraum. Die erste Etage bietet drei charmante Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr großzügigen Balkon. Eines der Schlafzimmer hat auch direkten Zugang zu einem großen Badezimmer.
Das vollständig unterirdisch gelegene Anwesen bietet zahlreiche Lagerräume sowie eine geräumige Sauna, einen perfekt schallisolierten Musikraum, der in einen Fitnessraum umgewandelt wurde, einen Weinkeller, ein Duschbad und ein elegantes Carnotzet. Die Maisonette-Wohnung im Nebengebäude besteht aus zwei Schlafzimmern mit Duschbad, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Terrasse. Es bietet den Vorteil eines direkten Zugangs vom Hauptwohnsitz über das Untergeschoss.
Zu dieser Immobilie gehört auch eine Garage, die Platz für bis zu sechs Autos bietet und mit einer Technikgrube ausgestattet ist.
Dieses prächtige Herrenhaus, erbaut im eleganten Stil der provenzalischen Architektur, besteht aus einer Eingangshalle, gefolgt von einem Abstellraum und einem großen Büro, einer raffinierten Küche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse durch große Erkerfenster.
Im Erdgeschoss vervollständigt ein Flügel, der dem Hauptschlafzimmer gewidmet ist, mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer den Wohnraum. Die erste Etage bietet drei charmante Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr großzügigen Balkon. Eines der Schlafzimmer hat auch direkten Zugang zu einem großen Badezimmer.
Das vollständig unterirdisch gelegene Anwesen bietet zahlreiche Lagerräume sowie eine geräumige Sauna, einen perfekt schallisolierten Musikraum, der in einen Fitnessraum umgewandelt wurde, einen Weinkeller, ein Duschbad und ein elegantes Carnotzet. Die Maisonette-Wohnung im Nebengebäude besteht aus zwei Schlafzimmern mit Duschbad, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Terrasse. Es bietet den Vorteil eines direkten Zugangs vom Hauptwohnsitz über das Untergeschoss.
Zu dieser Immobilie gehört auch eine Garage, die Platz für bis zu sechs Autos bietet und mit einer Technikgrube ausgestattet ist.
Konstruktion
Konstruktion
Der Garten und der Zugang zu den Garagen sind von einer hohen Mauer aus schönem Naturstein umgeben, was dem ganzen Anwesen einen sehr privaten Charakter verleiht. Das gesamte Anwesen ist durch eine umfassende Alarmanlage geschützt.
Verteilung
Untergeschoss
- Sauna mit Dusche und WC
- Fitnessraum und schallisolierter Musikraum
- Korridor mit zahlreichen Schränken
- Abstellraum
- Vollständig ausgestattete Waschküche
- Belüfteter Weinkeller
- Keller mit großer Gefriertruhe
- Gas-Kesselraum
- Duschraum
- Großes Carnotzet mit Bar
- Klosetts
- Technischer Raum
- Korridor mit Zugang zum Nebengebäude
- Garage für ein Auto und Abstellraum, verbunden mit dem Haupthaus
- 3 Garagen für 5 Autos mit technischer Grube, Zugang vom Nebengebäude oder vom Keller
- Fitnessraum und schallisolierter Musikraum
- Korridor mit zahlreichen Schränken
- Abstellraum
- Vollständig ausgestattete Waschküche
- Belüfteter Weinkeller
- Keller mit großer Gefriertruhe
- Gas-Kesselraum
- Duschraum
- Großes Carnotzet mit Bar
- Klosetts
- Technischer Raum
- Korridor mit Zugang zum Nebengebäude
- Garage für ein Auto und Abstellraum, verbunden mit dem Haupthaus
- 3 Garagen für 5 Autos mit technischer Grube, Zugang vom Nebengebäude oder vom Keller
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Abstellraum mit vielen Schränken
- Büro
- Küche
- Zum Esszimmer hin offenes Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin
- Speisesaal
- Terrasse mit Grillplatz und herrlichem Blick auf den See
- Korridor
- Umkleidekabine
- Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad
- Badezimmer mit Toilette und Dusche mit Massagedüsen
- Getrennte Toilette
- Abstellraum mit vielen Schränken
- Büro
- Küche
- Zum Esszimmer hin offenes Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin
- Speisesaal
- Terrasse mit Grillplatz und herrlichem Blick auf den See
- Korridor
- Umkleidekabine
- Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad
- Badezimmer mit Toilette und Dusche mit Massagedüsen
- Getrennte Toilette
1. Stock
- Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit See- und Bergblick
- Badezimmer mit Toilette
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit See- und Bergblick
Anbau
Zweitwohnung mit 2 Schlafzimmern und einer schönen 80 m² großen Terrasse
Aussenbereich
- Gemüsegarten im Blickpunkt
- Beheizter Pool mit Massagedüsen und Scheinwerfern
- Beheizter Pool mit Massagedüsen und Scheinwerfern
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Weinberg
- Geschäfte
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Partyraum
- Sauna
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Dusche
- Badewanne
- Alarmvorrichtung
- Elektronisches Türschloss
- Videotelefon
Boden
- Mosaikparkett
- Teppichboden
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- See
- Alpen
Stil
- Mediterran














