Beschreibung
Diese schöne Residenz aus dem 19. Jahrhundert wurde auf den Hügeln von Bex (VD) erbaut, geschützt vor Belästigungen und inmitten einer herrlichen grünen Umgebung. Seine privilegierte Lage bietet viele Vorteile, darunter die Schule von St-Maurice, die in der Nähe der Schule liegt, die Krankenhäuser und die Skipisten für die Liebhaber des Tiefschneefahrens mit den Skigebieten von Villars, Gryon, Les Portes du Soleil, Leysin und Les Diablerets. Die Bahnhöfe von Bex und St-Maurice sind ebenfalls sehr gut angebunden, so dass Sie leicht ins Wallis oder an die Riviera gelangen können. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege auf den Hügeln, von denen aus man die Cime de l'Est bewundern kann.
Einzigartig in seiner Art bietet dieses 9,5-Zimmer-Haus mit ca. 450 m² Wohnfläche großzügige Volumen mit vielen sehr geräumigen Empfangsräumen. Die Ausstattung ist von hohem Standard und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Im Außenbereich erstreckt sich der herrliche Garten mit Obstbäumen über 2.122 m² und garantiert Fülle in dieser natürlichen Umgebung. Seine Typologie, die typisch für die traditionellen Häuser von früher ist, bietet innen und außen gemütliche Räume für alle, mit viel Charakter und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Immobilie bietet eine breite Palette an möglichen Grundrissen und ist ideal für eine große Familie.
Ein prächtiger Gewölbekeller und zahlreiche Außenstellplätze vervollständigen das Ensemble.
Konstruktion
Verteilung
Untergeschoss
- Großer, von innen und außen zugänglicher Keller
- Gewölbter Weinkeller, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist
- Öltanks und großer Lagerraum/Keller, von außen zugänglich
Erdgeschoss
- Prächtiger Eingang
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
- Speisesaal
- Vollständig ausgestattete Küche und Essbereich
- Unabhängiges Studio mit Duschraum/WC
- Getrennte Toilette
- Waschküche
- Heizungsraum
1. Stock
- Große Verteilerhalle / Galerie
- En-suite Schlafzimmer mit Bad, separates WC und Arbeitszimmer
- 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad/WC
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Wanderwege
Aussenbereich
- Garten
- Ruhige Lage
- Mit Gartenhaus
- Hütte
Innenbereich
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Jacuzzi
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Marmor
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Garten
- Berge
Distanzen
Distanzen
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.





















