Beschreibung
Située dans un quartier résidentiel de la commune de Pully, cette villa à fort potentiel profite d'un environnement verdoyant et d'une vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Lavaux.
Erigée en 1934 sur 3 niveaux dont un sous-sol semi excavé, elle offre de belles possibilités de rénovation.
Elle propose aujourd'hui une cuisine fermée, un grand séjour prolongé par une jolie véranda, quatre chambres et deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés. Le rez inférieur présente de nombreux disponibles à valoriser.
Les espaces extérieurs sont agréables et composés d'un jardin arborisé et de nombreuses terrasses, dont une toiture, le tout tourné vers le Léman.
Au quotidien, le centre de Pully et ses principales commodités sont situées à 3min en voiture et offrent notamment supermarchés, pharmacie, office de poste, banque, restaurants et commerces. Pour les écoliers, le collège publique des Alpes est accessible à pied et accueille les enfants jusqu'à la 6P. Pour l'écolage privé, le collège de Champittet se trouve à moins de 10min.
Tout proche, l'arrêt de bus de la ligne TL n° 47 permet de rallier le Nord et le Sud de la commune ainsi que la gare CFF de Pully. La gare de Pully Nord est également à votre disposition à 350m. Les axes autoroutiers sont facilement accessibles, à moins de 4km.
Actuellement présentée sans place de parc, de nombreuses possibilités de stationnement sont toutefois à votre disposition à proximité directe de la maison.
Erigée en 1934 sur 3 niveaux dont un sous-sol semi excavé, elle offre de belles possibilités de rénovation.
Elle propose aujourd'hui une cuisine fermée, un grand séjour prolongé par une jolie véranda, quatre chambres et deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés. Le rez inférieur présente de nombreux disponibles à valoriser.
Les espaces extérieurs sont agréables et composés d'un jardin arborisé et de nombreuses terrasses, dont une toiture, le tout tourné vers le Léman.
Au quotidien, le centre de Pully et ses principales commodités sont situées à 3min en voiture et offrent notamment supermarchés, pharmacie, office de poste, banque, restaurants et commerces. Pour les écoliers, le collège publique des Alpes est accessible à pied et accueille les enfants jusqu'à la 6P. Pour l'écolage privé, le collège de Champittet se trouve à moins de 10min.
Tout proche, l'arrêt de bus de la ligne TL n° 47 permet de rallier le Nord et le Sud de la commune ainsi que la gare CFF de Pully. La gare de Pully Nord est également à votre disposition à 350m. Les axes autoroutiers sont facilement accessibles, à moins de 4km.
Actuellement présentée sans place de parc, de nombreuses possibilités de stationnement sont toutefois à votre disposition à proximité directe de la maison.
Konstruktion
Verteilung
Untergeschoss
- Couloir de distribution
- Espace de rangement sous escalier
- Ancien local à charbon / cave
- Local technique
- Local / réduit
- Chambre à lessive avec ancienne fontaine
- Local / réduit
- Grande cave
- Dégagement, accès sur l'extérieur
- Espace de rangement sous escalier
- Ancien local à charbon / cave
- Local technique
- Local / réduit
- Chambre à lessive avec ancienne fontaine
- Local / réduit
- Grande cave
- Dégagement, accès sur l'extérieur
Hochparterre
- Hall d'entrée de l'immeuble avec cage d'escalier intérieure
- Hall d'entrée et couloir de distribution
- Cuisine fermée aménagée et équipée
- Séjour avec véranda, accès sur la terrasse
- Trois chambres avec armoires intégrées
- WC séparé
- Salle de bains
- Hall d'entrée et couloir de distribution
- Cuisine fermée aménagée et équipée
- Séjour avec véranda, accès sur la terrasse
- Trois chambres avec armoires intégrées
- WC séparé
- Salle de bains
1. Stock
- Palier de distribution, accès sur la terrasse
- WC séparé
- Chambre avec armoire intégrée
- Pièce d'eau / salle de bains
- WC séparé
- Chambre avec armoire intégrée
- Pièce d'eau / salle de bains
Aussenbereich
- Terrasse en toiture
- Terrasse
- Espace terrasse avec pergola en bois
- Espace carnotzet
- Espace couvert avec ancienne fontaine
- Jardin arborisé
- Chemins d'accès
- Terrasse
- Espace terrasse avec pergola en bois
- Espace carnotzet
- Espace couvert avec ancienne fontaine
- Jardin arborisé
- Chemins d'accès
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Separate WC's
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Linoleum
- Teppichboden
Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Zu transformieren
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Alpen
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
116 m
Autobahn
2.02 km
Primarschule
448 m
Geschäfte
487 m
Restaurants
346 m