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Die Küche und das Esszimmer
Der Wohnraum
Die Eigenschaft
Die Küche
Der Wohnraum
Das Büro im Erdgeschoss
Die Terrasse
Die Terrasse
Die Verteilerhalle im Obergeschoss
Die elterliche Suite
Das Duschbad en suite
Der Balkon der Elternsuite
Zimmer 1 im Obergeschoss
Zimmer 2 im Obergeschoss
Das Badezimmer
Die Eigenschaft
Die Eigenschaft
Die Eigenschaft
Die Eigenschaft

Schöne freistehende 5.5-Zimmer-Villa mit Einliegerwohnung

Chevroux, CH

CHF 1'190'000.-

Beschreibung

EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Errichtet auf einem Grundstück von 710 m² und mit dem Vorteil einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf 3 Ebenen, verbindet es Modernität, Komfort und Platz, um Ihre Familie zu empfangen.
Der Wohnraum zählt eine Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist. Mehrere Fensterfronten verkleiden die Westfassade, sorgen für Helligkeit und bieten Zugang zum Außenbereich. Die Terrasse und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag über bis in die Abendstunden die Sonne zu genießen. Ein Gäste-WC und ein Büro vervollständigen den Raum im Erdgeschoss.
Die Einrichtung und die Aufteilung der Räume im Obergeschoss wurden so konzipiert, dass jeder seinen Platz und Komfort genießen kann. Die Zimmer sind geräumig und das Elternschlafzimmer en suite umfasst ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich das Studio mit einem separaten Eingang, das eine kleine Küche und ein Duschbad umfasst. Ein Technikraum und Stauräume bieten Ihnen viel Platz für Ihre Sachen.

Außen vervollständigen ein Fahrradraum, ein Abstellraum und ein Carport mit einer Ladestation für Elektroautos sowie mehrere Außenparkplätze diese Immobilie.

Nur 30 Minuten von Freiburg und Yverdon-les-Bains entfernt liegt das friedliche und charmante Dorf Chevroux am Ufer des Neuenburgersees. Alle Vorteile, die sich eine Familie wünschen kann, sind in dieser Immobilie vereint.

Konstruktion

Konstruktion

Dieses 2014 erbaute Objekt wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand.

Die mit viel Geschmack ausgewählten Farben und Materialien sind schlicht und modern und passen perfekt zu Ihren Möbeln.

Die Heizung, die über den Boden verteilt wird, wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt.

Das Studio verfügt über einen separaten Eingang ebenso wie der Technikraum und die Abstellräume im Keller.

Verteilung

Untergeschoss

- Verteilerhalle
- Zugang zum Studio mit Küchenzeile, Duschbad und separatem Eingang
- Technikraum / Waschküche
- Keller und Zugang zum Außenbereich

Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Wohnraum
- Offene Küche zum Esszimmer
- Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC

1. Stock

- Verteilerhalle
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Duschbad und Zugang zur Balkon-Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer

Anbau

- 2 überdachte Parkplätze
- 5 Außenparkplätze
- Fahrradraum / reduzierter Außenbereich
- Anlegestelle für Elektroautos

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Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Jachthafen
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Wanderwege
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Carport
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Wäscheabwurf
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Felder
  • Jura
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
6.65 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
9.1 km
Primarschule
2.7 km
Geschäfte
2.7 km
Post
2.5 km
Bank
2.5 km
Krankenhaus
6 km
Restaurants
480 m

Besichtigungskontakt

Carole Clément
CH SIR - Fribourg
Carole Clément
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