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Verkauft

Villa neuve, pieds dans l’eau à Bourg-en-Lavaux !

Villette (Lavaux), CH

Beschreibung

Située sur la commune de Bourg en Lavaux ( Patrimoine Mondial de l'UNESCO ), cette propriété de 200 m² bénéficie d'une situation rare en 1ère ligne du lac. Ponton privé, hangar à bateau avec douche, ascenseur, ce bien jouit d'un environnement intimiste, calme et des plus verdoyants dans un quartier prestigieux et privilégié, tout en étant à 15 minutes de Lausanne.

Bâtie sur une parcelle de 500 m² soigneusement arborée, cette propriété contemporaine dont la construction a été achevée début août 2022, offre un panorama époustouflant face au lac Léman et les Alpes. 
Toutes les pièces de réception ainsi que les 3 chambres à coucher avec balcon sont orientées vers le lac et dotées d'une luminosité optimale.

Conçue avec des matériaux de haute facture et des finitions de qualité, la villa est bâtie sur 2 niveaux et un sous-sol aménagé d'une salle de fitness, cave, réduit, buanderie, chaufferie, local dépôt technique.

Deux places couvertes ainsi que deux places extérieures complètent la villa.

Konstruktion

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Une salle de fitness ou salle de jeux ou chambre d'amis
- Une buanderie
- Un local technique
- Une chaufferie
- Un local dépôt technique ( eau chaude, eau froide )
- Une cave

Hochparterre

- Un beau séjour avec cheminée de plein pied sur la terrasse et le jardin
- Un WC visiteurs
- Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger

1. Stock

- Un grand dressing avec lumière encastrée
- Trois chambres à coucher
- Trois salles de bains

2. Stock

- Un hall d'entrée avec armoires encastrées 
- Un ascenseur pour tous les étages

Aussenbereich

- Un hangar à bateau avec douche 
- Un ponton privé
- Une belle terrasse 
- Beau jardin soigneusement arboré 
- Arrosage automatique ( goutte à goutte )
- Un couvert pour 2 voitures
- Quatre places de parc extérieur

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Strand
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Am Ufer
  • Gedeckter Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Lift
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • W-Lan
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Tor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Parkett
  • Stein
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
459 m
Primarschule
537 m
Geschäfte
146 m
Restaurants
445 m

Besichtigungskontakt

Léa Ventura
CH SIR - Lausanne
Léa Ventura
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