Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit 7 Zimmern wurde auf einem großen Grundstück von 963 m² am Rande einer landwirtschaftlichen Zone errichtet und verfügt über ein großzügiges Raumangebot.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großes Zwischengeschoss, das zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden kann, 2 Bäder und eine hohe Decke im Wohnzimmer.
Die Außenbereiche profitieren den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um es zu besichtigen!
Das Dorf Sommentier liegt ideal zwischen den urbanen Zentren von Freiburg, Bulle und Vevey und gehört zur Gemeinde Vuisternens-devant-Romont. Die Autobahn A1 ist in nur 11 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, Bulle in 15 Minuten, Freiburg in 30 Minuten und schließlich Vevey/Montreux in 30 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Vuisternens-devant-Romont, während sich die Sekundarschule in Romont befindet.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großes Zwischengeschoss, das zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden kann, 2 Bäder und eine hohe Decke im Wohnzimmer.
Die Außenbereiche profitieren den ganzen Tag über von einer optimalen Sonneneinstrahlung.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um es zu besichtigen!
Das Dorf Sommentier liegt ideal zwischen den urbanen Zentren von Freiburg, Bulle und Vevey und gehört zur Gemeinde Vuisternens-devant-Romont. Die Autobahn A1 ist in nur 11 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, Bulle in 15 Minuten, Freiburg in 30 Minuten und schließlich Vevey/Montreux in 30 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Vuisternens-devant-Romont, während sich die Sekundarschule in Romont befindet.
Konstruktion
Konstruktion
Dieses 1988 erbaute Haus befindet sich in einem guten Pflegezustand, benötigt aber einige Arbeiten, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden.
Alle Fenster wurden 2013 mit Dreifachverglasung ausgetauscht. Nur die Oberlichter sind noch original.
Die Küche wurde 2013 komplett neu gestaltet und mit Geräten und Materialien ausgestattet, die dem heutigen Geschmack entsprechen.
Was den Carport betrifft, so wurde dieser 2016 errichtet.
Die Ölheizung wird im gesamten Haus über den Boden verteilt, außer im Keller, wo sie über Heizkörper verteilt wird. Der Boiler und der Heizkessel wurden 2015 ausgetauscht.
Schließlich profitiert der Keller von einem rohen, isolierten und beheizten Raum, der es ermöglicht, einen Bastelraum einzurichten.
Alle Fenster wurden 2013 mit Dreifachverglasung ausgetauscht. Nur die Oberlichter sind noch original.
Die Küche wurde 2013 komplett neu gestaltet und mit Geräten und Materialien ausgestattet, die dem heutigen Geschmack entsprechen.
Was den Carport betrifft, so wurde dieser 2016 errichtet.
Die Ölheizung wird im gesamten Haus über den Boden verteilt, außer im Keller, wo sie über Heizkörper verteilt wird. Der Boiler und der Heizkessel wurden 2015 ausgetauscht.
Schließlich profitiert der Keller von einem rohen, isolierten und beheizten Raum, der es ermöglicht, einen Bastelraum einzurichten.
Verteilung
Untergeschoss
- Eingang vom Carport aus
- Halle
- Verfügbarer Raum roh, beheizt und isoliert
- Waschküche
- Keller
- Technischer Raum
- Große Garage für 4 Fahrzeuge mit Werkbank
- Halle
- Verfügbarer Raum roh, beheizt und isoliert
- Waschküche
- Keller
- Technischer Raum
- Große Garage für 4 Fahrzeuge mit Werkbank
Erdgeschoss
- Haupteingang
- Halle für die Verteilung
- Geschlossene Küche mit Insel und Esszimmer
- Reduit, das als Economat fungiert
- Wohnzimmer mit hoher Decke und Kamin
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer / Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Halle für die Verteilung
- Geschlossene Küche mit Insel und Esszimmer
- Reduit, das als Economat fungiert
- Wohnzimmer mit hoher Decke und Kamin
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer / Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
1. Stock
- Geräumige Verteilungshalle
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Grosses Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer (Möglichkeit, daraus ein zusätzliches Schlafzimmer zu machen)
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Grosses Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer (Möglichkeit, daraus ein zusätzliches Schlafzimmer zu machen)
Anbau
- Gartenhaus
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Vorratskammer
- Keller
- Bastelraum
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mansarde
Ausstattung
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
Boden
- Fliesen
Zustand
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
402 m
Primarschule
1.7 km
Geschäfte
2.46 km
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
