Eine Exklusivität von Switzerland Sotheby's International Realty! In einem ruhigen Dorf, im Herzen einer kleinen Eigentumswohnung mit zehn Parzellen, die auf zwei Gebäude mit fünf Wohnungen verteilt sind, zeichnet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Gartenwohnung durch ihre angenehmen Flächen und ihren großzügigen Außenbereich aus.

Initial als 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie neu gestaltet, um größere Wohnräume zu bieten, kann aber je nach Bedarf leicht in ihre ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden.

Das gemütliche Wohnzimmer wird durch einen Kamin hervorgehoben und öffnet sich zu einem Essbereich sowie einer funktionalen Küche, die vollständig in den Wohnbereich integriert ist. 

Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten direkten Zugang zum ca. 300 m² großen Privatgarten, der sich gegenüber einer landwirtschaftlichen Fläche befindet. Auf zwei Terrassen, die ideal nach Südwesten ausgerichtet sind, können Sie die Ruhe und die Sonneneinstrahlung in vollen Zügen genießen.

Die drei Schlafzimmer sind hell und zwei von ihnen haben einen direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einem Platz für Waschsäulen ausgestattet, während ein Duschbad ebenfalls zur Verfügung steht. Im Eingangsbereich bieten Einbauschränke praktische und diskrete Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Ein Aufzug bedient das Gebäude und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht bei Bedarf zur Verfügung. 

Zwei Innenparkplätze und ein Aussenparkplatz sind der Wohnung für insgesamt CHF 75'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis zugeordnet.

Neben den Tiefgaragenplätzen befindet sich ein großer, völlig privater Keller, der den funktionalen Aspekt der Immobilie noch verstärkt.

Villars-Tiercelin ist Teil der Gemeinde Jorat-Menthue, die im Bezirk Gros-de-Vaud innerhalb des Kantons Waadt liegt. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, um die Anreise zu erleichtern. Mit dem Auto ist Echallens nur etwa zehn Minuten, Lausanne etwa 25 Minuten oder Moudon etwa 15 Minuten entfernt. 

>