Dieses grandiose Anwesen befindet sich etwas abseits der charmanten Gemeinde Gingins.

Dieses kleine Waadtländer Dorf, eingebettet in eine grüne Oase, liegt nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Da es von einem sehr privaten Rahmen profitiert und gleichzeitig nur 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen sowie 30 Minuten von Lausanne entfernt ist, wird dieses Anwesen alle Personen begeistern, die auf der Suche nach einer einzigartigen und privilegierten Lage sind. Darüber hinaus wird seine Nähe zu den Autobahnachsen alle Ihre Reisen erleichtern.

Im Herzen eines wunderschönen 40.000 m² großen Privatparks gelegen, besteht das Anwesen aus einem spektakulären Herrenhaus, das eine absolute und einzigartige Diskretion garantiert. Das Anwesen verfügt unter anderem über einen unabhängigen Pavillon, einen Tennisplatz, eine überdachte Doppelgarage für mehrere Fahrzeuge, eine wunderschöne Pergola aus weißem Marmor, die mit Halbedelsteinen sublimiert wurde, die über einem Wasserbecken für Entspannung und Meditation gebaut wurde und speziell für Schneefall und schlechtes Wetter entworfen wurde, einen 25 Meter langen Außenpool und einen Teich, alles gesichert durch ein einzigartiges majestätisches Kupfertor und einen Anhang für die Sicherheit. Die Umgebung ist ruhig, grün und sehr privat.

Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt einen herrlichen Blick auf die Alpen. Es ist vollständig eingezäunt und von lebenden Hecken gesäumt. Es ist mit Sträuchern verschiedener Sorten sowie wunderschönen alten Bäumen geschmückt, die Sie dank der gepflasterten Wege durch den Park bewundern können. Sobald die Nacht hereinbricht, werden das Äußere des Gebäudes und seine üppige Vegetation durch die zahlreichen Beleuchtungen und Mashals sublimiert, die das idyllische Bild dieser außergewöhnlichen Immobilie vervollständigen.

Dieses in den 1970er Jahren erbaute Herrenhaus wurde einer vollständigen Umgestaltung unterzogen, die im Laufe des Jahres 2022 abgeschlossen wurde. Mehrere Jahre waren nötig, um diese Immobilie in ein wahres Meisterwerk zu verwandeln. Sie werden von den kostbaren Materialien, den luxuriösen Oberflächen und den technologischen und domotischen Ausstattungen überwältigt sein. Für maximale Sicherheit ist diese Immobilie mit kugelsicheren Fenstern ausgestattet und verfügt außerdem über einen Tresorraum für den Fall, dass Gefahr droht. Das Innere des Anwesens ist von einer namenlosen Eleganz, es wurde viel Arbeit investiert, um diesen Ort außergewöhnlich und einzigartig zu machen.

Dieses Herrenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 1'700 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.

Die Empfangsräume sind aneinandergereiht und führen auf geräumige Marmorterrassen. Das Erdgeschoss besteht aus einer majestätischen Eingangshalle, die durch einen Brunnen aus vietnamesischem Marmor veredelt wird. Die zweite Halle, die vor allem die verschiedenen Salons bedient, wird Sie nicht gleichgültig lassen. Dieser Raum wird von einem wunderschönen Hängeleuchter dominiert, der den Boden aus Calacatta-Marmor wie ein Haute-Couture-Kleid umarmt. Eine majestätische und einzigartige Treppe führt in den Schlafbereich.

Das Hauptwohnzimmer, das zweite Herzstück dieses Hauses, profitiert von einer herrlichen Deckenhöhe und optimalem Tageslicht, vor allem dank der zahlreichen Fensterfronten. Ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder gemeinsame Momente mit der Familie zu verbringen. Für eine festlichere Atmosphäre können Sie die wunderschöne Bar mit Intarsien aus Malachit, einem kostbaren und begehrten Stein, nutzen. Im Esszimmer mit Blick auf den Park können Sie mehr als 10 Personen empfangen. Der in indischen Farben gehaltene Salon wird Sie mit seiner warmen Atmosphäre, seinem Kamin und seiner Kupferdecke begeistern. Die Küche ist ausgestattet und würdig der größten Restaurants.

Für das Wohlbefinden gibt es im Erdgeschoss ein mit Gold eingelegtes Hamam, einen Friseursalon, ein Manikürestudio sowie einen Fitnessraum. Diese Ebene profitiert auch vom Hauptschlafzimmer, das mit einem Wohnzimmer mit Kamin ausgestattet ist, zwei Ankleidezimmern, eines davon auf zwei Etagen, und einem wunderschönen Badezimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, die mit einer Dusche, einem Kamin und einem Jacuzzi ausgestattet ist.

Für Ihre berufliche Tätigkeit können Sie über einen separaten Eingang Ihre Partner empfangen, dank eines großen Konferenzraums, der durch ein Hauptbüro ergänzt wird.

Das Obergeschoss verteilt sich auf zwei Flügel. Der nach Westen ausgerichtete Teil besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern en suite und einem Wohnzimmer mit Kamin. Was den nach Osten ausgerichteten Flügel betrifft, so bietet dieser ein helles Zwischengeschoss über dem Hauptempfangsraum sowie 3 große Schlafzimmer en suite, ein Fernsehzimmer und einen Unterhaltungsraum, der mit einem Heimkino, einem Balkon und einer Bar mit Kamin ausgestattet ist.

Das Untergeschoss ist vollständig ausgehoben und beherbergt insbesondere die Technik- und Lagerräume. Außerdem verfügt die Villa über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.

Ein freistehender Pavillon im Norden des Anwesens dient als Unterkunft für das Personal. Er wurde komplett renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer en suite und ein zweites Schlafzimmer.

Dieses prächtige und seltene Anwesen mit luxuriöser Ausstattung bietet alles, was eine anspruchsvolle und internationale Kundschaft erwarten kann. Es wird Sie nicht gleichgültig lassen.