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Verkauft

Schlüssel in der Hand! Moderne Familienvilla

1256 Troinex

Beschreibung

Exklusiv!

Eingebettet in einer beliebten Gegend in Troinex, in der Nähe von Carouge, ist diese moderne Villa ca. 220m² Wohnfläche ein wahres Nugget.

Schon beim Betreten des Hauses schafft das Licht in der Halle eine einladende Atmosphäre, und die großen Fensterfronten durchfluten die Wohnräume im Erdgeschoss und enthüllen ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine offene Küche, die ideal für gesellige Momente mit der Familie ist. Der Geist der Zirkulation zwischen Innen und Außen wird durch diese Fenstertüren sublimiert, die sich zu einem sorgfältig angelegten Garten hin öffnen. 

Im ersten Stock profitieren drei geräumige Schlafzimmer von dieser Helligkeit und schaffen intime und erholsame Räume. Im zweiten Stock befindet sich eine Mastersuite mit Badezimmer, Toilette und Ankleidezimmer. Das gut durchdachte Untergeschoss bietet eine Waschküche, ein Spielzimmer, einen Keller und einen direkten Zugang zur Garage.

Die Entspannungsbereiche in der Nähe des Pools werden Sie sicherlich begeistern!

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in der Nähe des Genfer Zentrums zu wohnen!

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Ein Heizungsraum
- Ein Spielzimmer
- Ein Raum, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann
- Ein Keller
- Ein Zugang zur Garage (Box für zwei Autos - automatisches Tor)

Erdgeschoss

- Ein Eingang
- Eine Gästetoilette
- Ein Wohnzimmer 
- Eine offene und ausgestattete Küche
- Eine Veranda

1. Stock

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu Balkonen
- Ein Badezimmer mit Toilette

2. Stock

- Ein Master mit Badezimmer und Toilette
- Ein Ankleidezimmer
- Ein Zugang zum Balkon

Aussenbereich

- Une piscine 4,5 x 9m (remplacement du liner et volet électrique en 2022)
- Un ensemble de terrasses

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Box
Innenbereich
  • Box
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Veranda
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Geschirrspüler
  • Amerikanischer Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Italienische Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
123 m
Primarschule
520 m
Geschäfte
1.2 km
Restaurants
456 m

Besichtigungskontakt

Monika Fayard
CH SIR - Genève
Monika Fayard
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