Beschreibung
In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, genießt diese schöne Villa eine privilegierte Lage auf den Anhöhen des Dorfes mit einem herrlichen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
Auf einem 832 m² großen Grundstück errichtet und auf drei Ebenen verteilt, besteht diese Immobilie mit 8 Zimmern aus zwei Wohneinheiten und hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m².
Der große, komplett eingezäunte und nach Südwesten ausgerichtete Garten wurde so angelegt, dass Sie ihn optimal nutzen können und lange, sonnige Abende genießen können.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind sehr geräumig und lassen sich leicht einrichten. Für Ihren Komfort sorgt die Mastersuite, die mit einem eigenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist.
Das Studio bietet eine schöne Wohnfläche von ca. 47 m² und verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen privaten Garten.
Eine Garage, eine doppelte Autoüberdachung, die mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist, sowie der große, vollständig asphaltierte Platz ermöglichen es Ihnen, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Ein Galetas, ein Economat, eine Waschküche und ein großer beheizter Raum im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.
Die dynamische und grüne Gemeinde Fétigny verfügt über eine Grundschule im Dorfzentrum, einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf, ein Restaurant sowie einen regelmäßigen Busservice, der in die Stadt Payerne führt, wo alle Geschäfte, ein Bahnhof und die Autobahnauffahrt auf Sie warten.
Auf einem 832 m² großen Grundstück errichtet und auf drei Ebenen verteilt, besteht diese Immobilie mit 8 Zimmern aus zwei Wohneinheiten und hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m².
Der große, komplett eingezäunte und nach Südwesten ausgerichtete Garten wurde so angelegt, dass Sie ihn optimal nutzen können und lange, sonnige Abende genießen können.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind sehr geräumig und lassen sich leicht einrichten. Für Ihren Komfort sorgt die Mastersuite, die mit einem eigenen Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist.
Das Studio bietet eine schöne Wohnfläche von ca. 47 m² und verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen privaten Garten.
Eine Garage, eine doppelte Autoüberdachung, die mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist, sowie der große, vollständig asphaltierte Platz ermöglichen es Ihnen, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Ein Galetas, ein Economat, eine Waschküche und ein großer beheizter Raum im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.
Die dynamische und grüne Gemeinde Fétigny verfügt über eine Grundschule im Dorfzentrum, einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf, ein Restaurant sowie einen regelmäßigen Busservice, der in die Stadt Payerne führt, wo alle Geschäfte, ein Bahnhof und die Autobahnauffahrt auf Sie warten.
Konstruktion
Konstruktion
Die Villa wurde 2006 erbaut und 2018 teilweise renoviert.
Annehmlichkeiten wie Zentralstaubsauger, Wäscheständer, Wasserenthärter und Mähroboter unterstreichen den Komfort im Alltag.
Die Heizung wird durch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonde erzeugt und über den Boden verteilt.
Zusätzlich erzeugen die kürzlich installierten Photovoltaik-Solarpaneele Strom für die gesamte Villa.
Annehmlichkeiten wie Zentralstaubsauger, Wäscheständer, Wasserenthärter und Mähroboter unterstreichen den Komfort im Alltag.
Die Heizung wird durch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonde erzeugt und über den Boden verteilt.
Zusätzlich erzeugen die kürzlich installierten Photovoltaik-Solarpaneele Strom für die gesamte Villa.
Verteilung
Untergeschoss
- Halle ca. 10 m²
- Technikraum/Keller von ca. 9 m²
- Beheizter Raum von ca. 14 m²
- Eigenes Studio ca. 47 m²
- Technikraum/Keller von ca. 9 m²
- Beheizter Raum von ca. 14 m²
- Eigenes Studio ca. 47 m²
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Wandschränken
- Economat
- Offene Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Besucher-WC
- Büro
- Economat
- Offene Küche
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Besucher-WC
- Büro
1. Stock
- Halle zur Verteilung
- 2 Schlafzimmer
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer
- Duschraum
- 2 Schlafzimmer
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer
- Duschraum
2. Stock
- Dachboden
Anbau
- Abstellraum im Freien
- Doppelte Autoüberdachung mit Ladestation
- Doppelte Autoüberdachung mit Ladestation
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Abstellraum
- Gedeckter Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Estrich
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Glaskeramik
- Backofen
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Elektroauto-Ladestation
- Zentralstaubsauger
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Sehr gut
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Ländlich
- Garten
- Jura
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
246 m
Primarschule
376 m
Geschäfte
878 m
Restaurants
623 m











