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Lageplan
Verkauft

Propriété avec vue dominante sur la campagne et les préalpes

1628 Vuadens

Beschreibung

Cette belle maison de 12 pièces sur ~280 m² habitables se situe sur la commune de Vuadens et jouit d'une magnifique vue sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson.

Bâtie en 1936 sur 4 niveaux et d'allure rustique, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un cellier, d'une spacieuse salle à manger avec son imposante cheminée ainsi qu’un poêle à bois ancien, d'un salon avec une petite pièce adjacente, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Accessible depuis la salle à manger, une grande véranda permet de profiter du paysage en tout temps.

Le 1er étage dispose de 5 chambres dont une avec cheminée, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’une cuisine et d’un WC séparé. Le 2ème étage, considéré comme combles, est quant à lui aménagé et dispose également d'un galetas.

Enfin, au rez-de-chaussée inférieur, on dénombrera deux caves, dont une pour le vin, un local technique pour le chauffage et une grande buanderie. Une pièce aménagée ainsi qu'une chambre avec douche et accès sur la partie jardin viendront s'ajouter à ce niveau.

Cette propriété jouit en outre d'une très belle parcelle de 5800 m² avec un petit chemin privatif, cabanon de jardin et grand jardin potager.

Une seconde maison (maison de gardien) est située sur cette parcelle. Cette dernière est composée d'un appartement de 3½ pièces, d'un studio indépendant et de 3 garages, situés au rez-inférieur.

Enfin, le village de Vuadens vous offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne telles que : écoles, boulangerie, restaurants, magasins, transports publics, supermarchés, banque. Les grandes villes comme Lausanne et Berne sont atteignables en 40 minutes et Fribourg à seulement 20 minutes. Accès rapide à l'autoroute reliant Vevey, Fribourg et Berne.

Konstruktion

Konstruktion

Actuellement, la propriété possède une fosse septique. Toutefois, le raccordement aux égouts communaux est en cours.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Cave
- Cave à vin
- Buanderie
- 1 Pièce à aménager
- 1 Chambre avec douche
- Local technique / chauffage
- Garage pour une voiture

Hochparterre

- Cuisine équipée
- Cellier
- Salle à manger avec cheminée
- Salon fumoir
- Grand salon
- Véranda
- Salle de bains
- WC séparé
- 2 Chambres

1. Stock

- 5 Chambres
- Salle de bains avec douche
- Cuisine
- WC séparé

2. Stock

- Combles aménagées
- Galetas

Anbau

Sur la propriété se trouve la maison du gardien.

Sous-sol:
- 3 garages

Rez-de-chaussée (3.5 pièces):
- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 salon/salle à manger
- 1 salle de bains
- 1 WC

1er niveau (studio):
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Aussenbereich

- Cabanon de jardin
- 2 grandes terrasses
- Jardin potager
- Forêt

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Separate WC's
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Cheminée
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Wachmann
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Berge
Stil
  • Rustikal

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.9 km
Autobahn
3.4 km
Primarschule
2.7 km
Sekundarschule
4.1 km
Geschäfte
1.8 km
Post
1.8 km

Kontaktformular

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