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Verkauft

Maison villageoise au charme indéniable

Vich, CH

Beschreibung

Située dans le charmant village de Vich, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son intérieur moderne, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2012. Plus récemment, en 2023, une nouvelle mise à niveau a été réalisée avec l'installation d'une pompe à chaleur, respectant ainsi les dernières exigences énergétiques.

L'architecture en demi-niveaux offre un volume généreux, accentué par de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes qui ajoutent du caractère à chaque pièce. La cheminée, véritable pièce centrale, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison familiale, agréable à vivre, a été conçue avec soin pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace tout en préservant une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes zones. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée, permettant à chaque habitant d’évoluer en toute intimité.

À l'arrière, une terrasse dallée et un jardin verdoyant, surplombant les vignes environnantes, offrent un cadre paisible et intime pour recevoir vos invités.
Avec 2 places de parking extérieures, cette propriété est un véritable havre de paix.

Le village de Vich bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 30 minutes de Lausanne et Genève, et à 5 minutes de Gland et de sa gare CFF. L'arrêt de bus TPN à quelques minutes à pied permet un accès facile aux villes de Gland et de Nyon, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. Un cadre de vie privilégié pour une famille moderne, notamment grâce à l'école primaire qui est accessible à quelques mètres seulement de la propriété, un environnement idéal pour les enfants. 

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Deux caves
- Buanderie
- Chaufferie

Unteres Erdgeschoss

- Grand hall d'entrée
- Coin salon
- WC visiteurs avec vasque

Hochparterre

- Séjour avec cheminée et salle à manger, accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement agencée, accès direct à la terrasse et au jardin
- Terrasse dallée et jardin clôturé

1. Stock

- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec double-lavabos
- WC séparés avec lavabo

2. Stock

- Chambre à coucher avec dressing et salle de douches attenante/WC
- Réduit

Dachgeschoss

- Chambre à coucher avec salle de douches attenante et WC

Anbau

- 2 places de parking extérieures

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Badewanne
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Jura
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
500 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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