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Titelbild
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Aussenansicht

Schönes Architektenhaus mit Blick auf das Genferseebecken

Arzier-Le Muids, CH

CHF 2'500'000.-

Beschreibung

Die idyllische Lage dieser von einem Architekten entworfenen Immobilie bietet Ihnen eine unmittelbare Nähe zur Natur, einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Dieses zeitgenössische Haus, das 2002 erbaut wurde, verfügt über schöne, lichtdurchflutete Räume, Kathedralendecken und geräumige Wohnräume mit schönen, raffinierten Oberflächen. Seine künftigen Bewohner werden von allem notwendigen Komfort profitieren. Dank der herrlichen beheizten Veranda haben Sie die Möglichkeit, zu jeder Jahreszeit ein Panorama zu genießen, so weit das Auge reicht. Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro und Konferenzraum genutzt, könnte aber zu weiteren Schlafzimmern umgestaltet werden.

Diese Immobilie hat auch den Vorteil, dass sie über sehr gut gestaltete Außenbereiche verfügt, darunter eine große Terrasse, einen sehr gut bepflanzten Garten und einen herrlichen Swimmingpool.

Eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie.

Auf den Höhen von Nyon gelegen, befindet sich die charmante Gemeinde Arzier in einer wunderschönen grünen Umgebung und in absoluter Ruhe. Die Autobahnauffahrten (Nyon und Gland) sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Einfacher Zugang zum Bahnhof von Nyon, dank der kleinen Bahn, die Arzier mit Nyon und Genf und Lausanne verbindet.

Konstruktion

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Büro oder Gästezimmer
- Große Eingangshalle
- Gästetoilette mit Dusche und Sauna
- Konferenzraum
- Waschküche
- Technikraum mit Atombunker
- Großer Weinkeller
- Garage für 2 große Autos

Hochparterre

- Küche offen zum Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit Bibliothek

1. Stock

- Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche
- Getrennte Toilette

Aussenbereich

- Schwimmbad
- Gemüsegarten
- Garten
- Terasse
- Obstbäume
- Doppelgarage für
- Parkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Veranda
  • Weinkeller
  • Sauna
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
583 m
Kindergarten
636 m
Primarschule
675 m
Geschäfte
163 m

Besichtigungskontakt

Silvia Mueller
CH SIR - Nyon
Silvia Mueller
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Kontaktformular

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