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Titelbild
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Prächtige Villa am Wasser

1295 Mies

Preis auf Anfrage

Beschreibung

In erster Linie am See auf einem wunderschönen Grundstück von über drei Hektar gelegen, bietet Ihnen dieses luxuriöse Herrenhaus eine einzigartige und idyllische Lage am Eingang von Genf. Jahrhundert erbaut und wurde zwischen 2016 und 2017 unter Verwendung edler und raffinierter Materialien renoviert. Es bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 m² mit hochwertigen Leistungen, die auch den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zu den Annehmlichkeiten gehören unter anderem ein Außenpool, ein Tennisplatz und ein Aufzug, der mehrere Ebenen des Gebäudes bedient.

Die Empfangsräume mit Stuckverzierungen und massiven Parkettböden sind großzügig bemessen und verleihen dem Ganzen ein sehr schönes Volumen. Die meisten von ihnen sind zum See hin ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Ausblick. Das Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen eine Etage ganz dem Hauptschlafzimmer gewidmet ist, das zwei große Ankleidezimmer, ein wunderschönes Badezimmer, einen Bürobereich und einen Raum für Sportgeräte bietet.

Die zweite Etage umfasst vier schöne Schlafzimmer en suite. Die oberste Etage und das Untergeschoss sind mit verschiedenen Räumen ausgestattet, die alle Annehmlichkeiten eines luxuriösen Hauses bieten (Heimkino, Bar/Lounge, mehrere Küchenzeilen, Stauraum).

Die große Mehrheit der Zimmer bietet einen Blick auf den See.

Alle Räume sind mit einem CRESTON-System für die Verwaltung von Musik und audio-visuellen Diensten ausgestattet.Die Außenanlagen beherbergen mehrere Terrassen, von denen aus Sie dieses privilegierte Panorama bewundern und direkt zum Seeufer gelangen können, wo sich ein privater Hafen befindet, der mehrere Boote aufnehmen kann, ein Steg und ein Privatstrand stehen ebenfalls zur Verfügung. Sie haben außerdem die Muße, sich inmitten eines wunderschönen Parks mit hundertjährigen Bäumen zu sonnen, der vollständig eingezäunt und vor Blicken geschützt ist und eine unvergleichliche Privatsphäre bietet.

Ein Einfamilienhaus für Hausmeister, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, ein Studio sowie ein Einfamilienhaus für Gäste vervollständigen das Anwesen.

Liebhaber schöner Mechanik werden die Möglichkeit haben, mehrere Fahrzeuge in geschlossenen Garagen zu parken.

Dieses einzigartige Anwesen bietet absolute Ruhe und Stille aufgrund seines sehr hohen Sicherheitssystems, um einen unvergleichlichen Lebensrahmen zu bieten.

Vor den Toren von Genf gelegen, profitiert das Anwesen von einer idealen Lage dank des Zugangs zu nützlichen Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Apotheke. Der Zugang zum Flughafen Genf ist einfach und bietet Flexibilität für Personen, die häufig reisen müssen. Private Bildungseinrichtungen wie internationale Schulen wie das Collège du Léman in Versoix, La Chataigneraie in Founex oder die Webester-Universität in Bellevue befinden sich in der Nähe.

Schon bei der Ankunft am Ort des Geschehens werden Sie von dem Charme der Umgebung verzaubert. Das Schlüsselwort lautet: "Coup de coeur".

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Ein Raum für das Personal mit separatem Eingang, ausgestattet mit einer Waschküche, einer Küchenzeile und mehreren Lagerräumen
- Ein Weinkeller
- Ein technisches Stück im Zusammenhang mit dem Computer der Immobilie
- Ein kalter Raum
- Ein Lagerraum mit separatem Eingang
- Eine Bar/Lounge mit WC und Dusche
- Ein mit dem Heizkessel verbundenes technisches Teil

Erdgeschoss

- Eine majestätische Eingangshalle
- Eine Garderobe mit Gäste-WC
- Ein Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek
- Ein Empfangszimmer mit Kamin und Zugang zur Westterrasse
- Ein offizielles Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse
- Eine voll ausgestattete Küche
- Eine zusätzliche Küche
- Eine als Esszimmer genutzte Veranda
- Aufzug vom Keller bis in die 2. Etage

1. Stock

- Eine geräumige Halle im Obergeschoss mit Zugang zu einem Balkon auf der Nordseite
- Eine Master-Schlafzimmer-Suite mit Balkon und Seeblick, einem Kamin, einem Badezimmer/Dusche/WC und zwei Ankleidezimmern
- Ein Büro/Wohnzimmer
- Eine Turnhalle
- Ein Büro mit Küchenzeile

2. Stock

- 4 Schlafzimmer mit Bad/Dusche/WC und Ankleidezimmer, eines davon mit zusätzlichem Wohnzimmer

3. Stock

- Ein Kino-/Spielzimmer mit Glasdecke
- Eine Küchenzeile
- Eine Toilette
- Mehrere Stauräume

Anbau

- Haus eines Hausmeisters
- Eine Scheune mit 4 Garagen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. Stock
- Ein Gästehaus

Aussenbereich

- Üppiger 3 Hektar großer Park mit mehreren Arten
- Mehrere Pfade
- Kurgarten und zwei Gewächshäuser
- Ein Tennisplatz
- Außenbeleuchtung
- Beleuchteter Wald
- Automatische Bewässerung
- Ein Baumhaus
- Schwimmbad
- Ein Ponton
- Ein privater Hafen, der zwei Boote aufnehmen kann
- Ein Privatstrand
- Vollständig eingezäuntes und sicheres Grundstück
- Elektrisches Tor
- Ein großzügiger Eingangshof
- Ein Strom

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Jachthafen
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Am Ufer
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Tennisplatz
  • Bootsanlegestelle
Innenbereich
  • Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Heimkino
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Kamera
  • Wachmann
  • Elektrisches Tor
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Fluss
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
359 m

Besichtigungskontakt

Kevin Furlan
CH SIR - Genève
Kevin Furlan
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