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2 Schritte vom Seeufer entfernt, beliebtes Viertel der Villas Dubochet

Montreux, CH

CHF 5'700'000.-

Beschreibung

Im berühmten Wohnviertel Villas Dubochet gelegen, genießt dieses herrliche Haus mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² einen exklusiven Lebensrahmen, geschützt vor neugierigen Blicken und nur wenige Schritte von den Uferpromenaden und dem Seeufer entfernt. Diese charmante Lage ermöglicht eine unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, internationalen Schulen, Privatkliniken und Autobahnachsen, während Sie gleichzeitig von absoluter Ruhe profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich übrigens nur 200 Meter von ihr entfernt und ermöglicht es Ihnen, die Stadtzentren von Vevey oder Montreux bequem zu erreichen. Die Uferpromenade führt Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß in das Stadtzentrum von Montreux.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Eleganz der Räumlichkeiten überwältigt sein, die Raffinesse, authentischen Charme und hochwertige Materialien vereinen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet seinen Bewohnern großzügige und einladende Wohnräume.

Das im 19. Jahrhundert auf einem Grundstück von mehr als 1.660 m² errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt und 2011 vollständig renoviert. Die Immobilie wurde mithilfe hochwertiger und edler Materialien auf den neuesten Stand gebracht, wobei sie ihre ursprüngliche, fleischliche Hülle bewahrt und gleichzeitig den besten modernen Komfort bietet.

Im Außenbereich werden Sie von dem wunderschönen Garten mit verschiedenen Baumarten und den verschiedenen Terrassen begeistert sein, von denen Sie teilweise einen sehr schönen Blick auf den See und die Alpen genießen können.

Mehrere Außenparkplätze stehen vor dem Anwesen zur Verfügung.

Konstruktion

Konstruktion

Diese Siedlung mit 22 Villen wurde auf Initiative von Vincent Dubochet nach den Plänen des Architekten Emile Hochereau Ende des 19. Jahrhunderts entworfen. Dieses geschlossene, sehr diskrete Areal bildet einen Park im englischen Stil, in dem jedes Haus ein einzigartiges Objekt inmitten seines Gartens ist.

Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude und Gärten werden unterschiedlich gepflegt, doch das Ensemble bewahrt größtenteils seine ursprüngliche Qualität. Alle "Villas Dubochet" sind nummeriert.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

Auch über einen eigenen Eingang zugänglich (Möglichkeit, daraus eine separate Wohnung zu machen):
- Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Große Bibliothek/Wohnzimmer
- Weinkeller
- Waschküche und Kücheneinrichtung

Erdgeschoss

- Verglaste Eingangsschleuse
- Eingangshalle
- Garderobe
- Großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse
- Esszimmer mit Kachelofen, Zugang zur überdachten Terrasse
- Vollständig eingerichtete Wohnküche
- Separates WC
- Terrasse

1. Stock

- 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zur Terrasse
- 2 Badezimmer/WC, davon eines privat
- Veranda /Arbeitsplatz oder Lesebereich
- Terrasse

2. Stock

Mit Blick auf den See und Zugang zur Terrasse
- Sehr große Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad/WC.
- Terrasse
- Zugang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss

- Isolierter Raum mit Dachschrägen, der von der Elternsuite aus zugänglich ist und als Lesebereich oder Stauraum dient.

Anbau

- 5 private Außenparkplätze vor dem Anwesen

Aussenbereich

- Mehrere Gartenhäuser als Stauraum
- Gewächshaus
- Brunnen
- Gartenpavillon

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Hütte
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Weinkeller
  • Heimkino
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch
  • Modern
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
604 m
Öffentliche Verkehrsmittel
145 m
Primarschule
582 m
Sekundarschule
550 m
Post
429 m
Restaurants
293 m

Besichtigungskontakt

Julien Schneider
CH SIR - Riviera
Julien Schneider
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Kontaktformular

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