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Titelbild

Atemberaubende Architektenresidenz

Dully, CH

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Im Herzen eines Parks von 5700 m2, prächtig bepflanzt mit Bäumen, freuen wir uns, Ihnen diese Meisterimmobilie mit den Füßen auf dem Wasser zu präsentieren.

In der Gemeinde Dully, auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne gelegen, geniesst dieses Anwesen eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen. Zwei Restaurants, La Clé d'Or und die Auberge de Dully, werden Ihre Geschmacksnerven erfreuen. Außerdem gibt es im Dorf kleine Geschäfte, ein Postamt und eine Grundschule. In der Nähe befinden sich mehrere internationale Schulen, wie das Institut du Rosey in Rolle.

Diese majestätische Residenz erstreckt sich über 3 Etagen, die alle mit einem Aufzug erreichbar sind.

Die zukünftigen Käufer werden von einer optimalen Helligkeit dank der zahlreichen Erkerfenster sowie von verschiedenen Panoramen, die sich so weit das Auge reicht, profitieren können. Darüber hinaus genießen sie luxuriösen Komfort dank hochwertiger Baumaterialien und modernster Haustechnik.

Im Außenbereich umgeben zahlreiche Terrassen das Anwesen und schaffen eine Reihe von einzigartigen und intimen Räumen. Der mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzte Park bietet Ihnen absolute Privatsphäre ohne Gegenüber und das Privileg, den See über einen Privatstrand und seinen Ponton zu erreichen. Der unglaubliche Infinity-Pool, sowohl innen als auch außen, kann das ganze Jahr über genutzt werden.


Wenn Sie das erste Mal kommen, ist der Charme da und es wird Ihnen unmöglich sein, unempfindlich zu bleiben. Das Schlüsselwort lautet: "Coup de coeur".

Konstruktion

Konstruktion

Dieses außergewöhnliche Haus wurde 2010 gebaut, ist perfekt gepflegt und verfügt über die neueste Ausstattung. Außerdem bietet er ein hervorragendes Volumen, das dank seiner optimalen Ausrichtung in Licht getaucht ist.

Obwohl die Küche und einige der Bäder noch nicht fertiggestellt sind, sind die Räume komplett fertig und können in kürzester Zeit nach dem Geschmack der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden.

Verteilung

Untergeschoss

- Großes Carnotzet
- Klimatisierter Weinkeller
- Gäste-WC
- Wellnessbereich: Beheiztes Innen- und Außenschwimmbad, Sauna und Hammam in Vorbereitung, Garderobenbereich mit Dusche in Vorbereitung
- Heimkino
- 2 Gästezimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse
- Mehrere Lagerräume
- Auszustattender Küchenbereich
- Waschküche
- Gästetoilette
- Personalwohnung

Erdgeschoss

- Haupteingang mit Garderobe
- Besucher-WC
- Große Bibliothek
- Großes Wohnzimmer mit hängendem Kamin und Zugang zur Terrasse
- Speisesaal mit Zugang zur Terrasse
- Auszustattende Küche
- Separater Zugang für das Personal
- Gästetoilette

1. Stock

- Großes Wohnzimmer mit Sichtbalken
- Hauptschlafzimmer mit großem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet
- Großes Verbindungsbad, das noch einzurichten ist
- Separates Schlafzimmer, das mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, mit Ankleideraum und Duschbad
- Schlafzimmer mit Duschbad
- Zimmer mit Bad
- Schlafzimmer mit Bad
- Umkleidekabine
- Großes Büro mit unabhängigem Zugang
- Vollständig verglastes Badezimmer

Aussenbereich

- Mehrere große Terrassen je nach Aussicht
- Privater Garten
- Infinity-Pool im Freien und innen
- Gepflasterter Innenhof
- Tiefgarage
- Zahlreiche Außenparkplätze
- Privater Ponton
- Direkter Zugang zum See

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Am Ufer
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
  • Bootsanlegestelle
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Wintergarten
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Sauna
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Schwimmbad
  • Heimkino
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Küche zum Ausstatten
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Videotelefon
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Marmor
  • Stein
  • Granit
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Geschäfte
200 m
Post
200 m

Besichtigungskontakt

Christopher Janin
CH SIR - Lausanne
Christopher Janin
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Kontaktformular

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