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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
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Innenansicht 5
Innenansicht 6
Lageplan
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9

Exklusives Anwesen mit den Füßen im Wasser am Ufer des Neuenburger See

Marin-Epagnier, CH

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Errichtet auf einem Grundstück von ca. 4'369 m² und verteilt auf 4 Ebenen, profitiert dieses Herrenhaus mit 8 Zimmern von ca. 350 m² Wohnfläche.

Dieses außergewöhnliche Objekt, das kürzlich mit Geschmack und Raffinesse renoviert wurde, wird Sie durch seine außergewöhnliche Lage, seinen direkten Zugang zum Neuenburger See und seine weitläufigen Außenbereiche, die einen naturnahen Lebensrahmen bieten, begeistern.

Dieses seltene und exklusive Objekt wird zu folgenden Preisen angeboten:

Vorschlag Nr. 1

Grundstück 4598 & 4434 
Parzelle 4'369m2
Herrenhaus
Dienstbarkeit Parknutzung auf dem gesamten Grundstück 4434 
Einschließlich Dienstbarkeit Bootshaus (Durchfahrtsrecht)

Zwei Parkplätze im Parkhaus PPE 
Einschließlich Parzelle 4434 blau auf dem Plan von 10'531m

Verkaufspreis CHF 5'500'000.00

Angebot Nr. 2

Grundstück 4598 & 4434
Parzelle 4'369m2
Herrschaftshaus 
Parkbenutzungsrecht auf dem gesamten Grundstück 4434 
Bootshaus im Miteigentum (mit zwei anderen Eigentümern) 
Inklusive Parzelle 4434 blau auf dem Plan mit 10'531m2
°Parzelle 12'700m2 mit Privatstrand (rot auf dem Plan)
°Parzelle 5'840m2 (rot auf dem Plan)
°Parzelle 17'500m2
(grau auf dem Plan)
°Gebäude 397/Gartenhaus 57m2 Bodenfläche und 126m3
(Carnotzet, Pergola, Pizzaofen, ausgestattete Werkstatt)

Verkaufspreis CHF 6'500'000.00


Marin-Epagnier ist eine Ortschaft, die zur Gemeinde Laténa gehört und 10 Autominuten von Neuchâtel entfernt liegt. Diese Wohngegend bietet Ihnen Ruhe und keine Lärm- und Sichtbelästigung.

Konstruktion

Konstruktion

Baujahr 1921.

Komplette Renovierung des Gebäudes 2018 abgeschlossen:

  • Strom
  • Wasser
  • Heizung
  • Dachisolierung
  • Austausch. der Fenster
  • Alle Böden
  • Wände
  • Küche
  • Badezimmer  

 

Renovierung der Dacheindeckung im Jahr 2025.

Das Gewächshaus wurde 2023 komplett renoviert.

Das Gewächshaus wurde 2023 komplett renoviert

Verteilung

Untergeschoss

  • Sauna und Massagedusche
  • Waschküche
  • Technikraum 
  • Keller

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Duschraum
  • Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang
  • Lesezimmer
  • Gäste-Wohnzimmer

1. Stock

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Suite mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit WC

Dachgeschoss

  • 2 geräumige Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Park
  • See
  • Strand
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Tennis Zentrum
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Am Ufer
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Bastelraum
  • Cheminée
  • Kachelofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
  • Antikes Parkett
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
415 m
Primarschule
2.65 km
Geschäfte
1.01 km
Restaurants
526 m

Besichtigungskontakt

Jacques-Olivier François
CH SIR - Neuchâtel
Jacques-Olivier François
Informationen des Kontaktes anzeigen
Rue des Chavannes 3
2000 Neuchâtel
Contacter le propriétaire.

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