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Großer Garten mit Bäumen
Eingangshalle
Aufenthaltsraum
Wohnzimmer mit Kamin
Kleines Wohnzimmer
Elterliche Suite
4-Zimmer-Appartment - Wohnzimmer
Das Anwesen

Schöne Familienresidenz im Herzen der Natur

Bôle, CH

CHF 2'550'000.-

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie mit 12 Zimmern wurde auf einem Grundstück von über 2'389 m² im Herzen des Dorfes in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten errichtet.

Dieses Herrenhaus liegt in einer grünen Umgebung, geschützt vor Blicken, und besteht aus einer Hauptwohnung mit 8 Zimmern von 244 m² und einer Wohnung mit 4 Zimmern von 105 m².

Es bietet eine Wohnfläche von über 368 m², die auf 3 Etagen verteilt ist, und bietet einen Lebensrahmen voller Geschichte mit edlen Materialien.

Der Charme des Alten wurde bewahrt, angefangen bei den originalen Parkett- und Dielenböden, den wunderschönen Zierleisten, den schönen Holzvertäfelungen und den sichtbaren Holzbalken.

Der weitläufige Garten von 2'372 m² ist wunderschön mit majestätischen Bäumen angelegt und bietet einen Gemüsegarten sowie ein Gewächshaus.

Mehrere Keller, eine Waschküche, ein Technikraum und eine große Gallerie, die in ein Studio umgewandelt werden kann, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. 

Schließlich ist es möglich, im bestehenden Haus eine Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen zu bilden (Gründung für 2 Wohnungen im Gange). Darüber hinaus ist es auch möglich, eine zusätzliche Grundfläche von 190 m² (Bruttogeschossfläche von max. 215 m²) zu bauen. 

Das Dorf Bôle liegt in der Gemeinde Milvignes, der größten Weinbaugemeinde des Kantons Neuenburg. Weinberge und Wälder, laden zu Spaziergängen und Entdeckungen ein. Außerdem gibt es hier zahlreiche Infrastrukturen, die der Freizeitgestaltung und dem Sport gewidmet sind. Der Bahnhof, die Bushaltestelle und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Konstruktion

Konstruktion

Dieses außergewöhnliche Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert hat seine Seele bewahrt und wurde im Laufe der Jahre renoviert, darunter die 4,5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2005.

Das Anwesen wurde mit edlen Materialien wie Massivparkett, Mahagoni (Okoumé) Holzverkleidungen, einem Schiefer- und Zinkdach im Pariser Stil, einem Kamin aus Quadersteinen und Stein von Hauterive für die Fensterrahmen gebaut.

Die Heizung wird mit Öl erzeugt und über die Heizkörper verteilt. Zusätzlich sorgt der Kamin in der Hauptwohnung für eine gemütliche Atmosphäre.

Schließlich genießt jede Wohnung einen eigenen Eingang.

Verteilung

Untergeschoss

- Keller
- Waschküche
- Technikraum

Erdgeschoss

8-Zimmer-Hauptwohnung

- Hauptflur mit Kassettendecke
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Wohnküche

1. Stock

8-Zimmer-Hauptwohnung

- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- WC
- Badezimmer

2. Stock

4.5 Zimmer Wohnung

- Eingangshalle
- Wohnküche
- Arbeitszimmer
- Reduit
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- WC / Dusche

Dachgeschoss

- Galetas mit Stauraum, die in ein Studio umgewandelt werden kann

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Einfachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Parkett
  • Antikes Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Park
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
74 m
Primarschule
100 m
Geschäfte
1.07 km
Restaurants
500 m

Besichtigungskontakt

Raphaël Bonjour
CH SIR - Neuchâtel
Raphaël Bonjour
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Kontaktformular

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