Wir bieten Ihnen exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty eine Gewerbefläche in Ollon an, die von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einem starken Durchgangsverkehr profitiert.

Diese Gewerbefläche beherbergt derzeit einen Tea Room, der seit 2012 erfolgreich betrieben wird. Diese Immobilie bietet eine grosszügige Fläche und befindet sich in einem renovierten Eigentumswohnungsgebäude in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.

Stärken

• Zentrale Lage im Herzen des Dorfes
• Sichtbare Achse Aigle - Villars
• Zwei Gehminuten vom Bahnhof Ollon entfernt
• Geschäftsfläche von über 148 m²
• Eigentumsgebäude 2009 renoviert

Anordnung :

• Zwei Gastronomieräume
• Eine Küche
• Economat
• Bäckereibereich
• Zwei Toiletten
• Eine Terrasse an die Gemeinde vermietet CHF 500.- pro Jahr

Nettomiete CHF 3'750.-

Das Lokal ist Eigentum des aktuellen Betreibers des Geschäfts. Ein Mietvertrag wird bei der Transaktion erstellt, der eine Bruttorendite von ca. 5,3% ermöglicht