Beschreibung
Wir bieten Ihnen exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty ein Geschäftslokal in Ollon an, das von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einer starken Passantenfrequenz profitiert. Das Objekt wird seit 2012 erfolgreich betrieben, bietet eine grosszügige Fläche und befindet sich in einem renovierten Stockwerkeigentumsgebäude in unmittelbarer Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel.
Stärken
- Zentrale Lage im Herzen des Dorfes
- Sichtbare Achse Aigle - Villars
- Zwei Gehminuten vom Bahnhof Ollon entfernt
- Geschäftsfläche von über 148 m²
- Eigentumsgebäude 2009 renoviert
Anlage :
- Zwei Gastronomieräume
- Eine Küche
- Economat
- Bäckereibereich
- Zwei Toiletten
- Eine Terrasse an die Gemeinde vermietet CHF 500.- pro Jahr
Nettomiete CHF 3'750.-
Das Lokal ist Eigentum des aktuellen Betreibers des Geschäfts. Bei der Transaktion wird ein Mietvertrag erstellt, der eine Bruttorendite von ca. 5,3% ermöglicht
Konstruktion
Verteilung
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Von der Straße
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Gäste-WC
- Zugang zur Heizung
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
Besonnung
- Günstig
Stil
- Klassisch
Distanzen
Distanzen
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
