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Verkauft

Duplex mit Blick auf den See und die Alpen

1268 Begnins

Beschreibung

Exklusiv | Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne gelegen, bietet Ihnen diese Wohnung den Genfer See, die Alpenkette und den Jura als Kulisse. In dieser idyllischen Umgebung befindet es sich in der charmanten Wohngemeinde Begnins. Seine Ausrichtung verleiht ihm eine optimale Sonneneinstrahlung und seine ruhige Lage sorgt für einen vor Blicken geschützten Lebensrahmen.

Mit seinen 149 m² Wohnfläche garantiert es großzügige und komfortable Räume. Die großen Fensterfronten durchfluten das Innere mit Licht und schaffen eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Diese Maisonettewohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Praktisch ist, dass es noch zwei weitere Räume gibt, die als Stauraum dienen.

Die Außenbereiche sind zahlreich. Die Immobilie bietet 3 Terrassen, die alle nach Süden und Westen ausgerichtet sind.

Um das Ganze zu krönen, profitieren Sie von zwei Außenparkplätzen.

Die Wohnung ist gut gepflegt und in gutem Zustand. Was ihre Verfügbarkeit betrifft, so ist sie ab sofort frei. Dieses Objekt in einer kleinen Eigentumswohnung mit 3 Losen ist ideal für eine Familie.

Die Gemeinde Begnins hat die unglaubliche Fähigkeit, ihren Einwohnern alles Notwendige zu bieten: Post, Schulen, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, sportliche und kulturelle Aktivitäten. Die Autobahnen erreichen Sie in 2 Minuten, die Städte Nyon und Gland in 10 Minuten und die Städte Genf und Lausanne in 30 Minuten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, in der Nähe aller Annehmlichkeiten!

Konstruktion

Konstruktion

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit drei Wohneinheiten. Das Ganze ist gut gepflegt und die Wohnung ist in einem guten Zustand. Derzeit findet eine Diskussion zwischen den Miteigentümern statt, um Sonnenkollektoren hinzuzufügen

Verteilung

Erdgeschoss

- Eine Eingangshalle mit Einbauschränken
- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Eine ausgestattete und zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Ein Duschraum mit Wasch- und Trocknersäule
- Ein Abstellraum
- Ein als Keller genutzter Atomschutzbunker

1. Stock

- Eine geräumige Verteilerhalle
- 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zu Terrassen
- Ein Badezimmer/WC

Anbau

- 2 Außenparkplätze mit Stromanschlüssen

Aussenbereich

- eine große Hauptterrasse (17.1 m²) auf der Südseite
- zwei Terrassen auf der Westseite
- ein Garten mit Bäumen am Hang

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
Primarschule
1.86 km
Geschäfte
1.8 km
Restaurants
605 m

Kontaktformular

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