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Verkauft

Duplex im Herzen des Dorfes Corminboeuf

1720 Corminboeuf

Beschreibung

Diese Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern, genießt eine privilegierte und familiäre Lage im Herzen der Gemeinde Corminboeuf und bietet gleichzeitig Ruhe.

Mit einer Wohnfläche von über 135 m² wird Sie dieses helle und geräumige Objekt begeistern. Die große, voll ausgestattete Küche ist zum Wohn- und Esszimmer hin offen. Von diesem geselligen Bereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den großen Garten mit exklusiver Nutzung von über 90 m², perfekt, um die schönen Sonnentage zu genießen.

Die Wohnung verfügt über vier große Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschsäule sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. 

Im Untergeschoss dieser Wohnung befindet sich ein großer freier Raum von fast 20 m² der als Schlafzimmer/Büro/Fitnessraum eingerichtet werden kann, ein Keller, ein Technikraum sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage vervollständigen diese Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz für CHF 30'000.- zzgl. des Verkaufspreises besitzt. Der Parkplatz ist mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer intelligenten Ladestation  ausgestattet.

Corminboeuf ist ein charmantes Dorf am Rande der Stadt Freiburg, das Ihnen ein friedliches Lebensumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt. Dank seiner privilegierten Lage ist Freiburg nur wenige Minuten entfernt, was einen einfachen Zugang zu den Schulen, Geschäften und kulturellen Aktivitäten der Stadt ermöglicht. Dieses Dorf ist ideal für diejenigen, die in einer grünen Umgebung leben und gleichzeitig von der Nähe zu den städtischen Zentren profitieren möchten

Konstruktion

Konstruktion

Das Gebäude wurde 2005 erbaut.

Es wird mit Gas versorgt, dessen Kessel direkt in der Wohnung installiert ist. 

Die Haushaltsgeräte in der Wohnung wurden zwischen 2022 und 2023 ausgetauscht

Verteilung

Untergeschoss

- Dégagement
- Local technique
- Cave
- Grand disponible aménagé
- Accès privatif au parking souterrain et local à vélo

Erdgeschoss

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine entièrement équipée 
- Salon/séjour avec accès à la terrasse et au grand jardin exclusif
- WC visiteurs

1. Stock

- 4 grandes chambres à coucher
- Salle de douche
- Salle de bain/WC

Anbau

- Place de parc intérieure

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Manege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
Primarschule
1.55 km
Geschäfte
1.46 km
Restaurants
407 m

Besichtigungskontakt

Jordanne Michel
CH SIR - Fribourg
Jordanne Michel
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