Beschreibung
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine Wohnfläche von fast 150 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Sie besitzt eine ruhige Umgebung und ist dennoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Auf der unteren Ebene befindet sich der helle Hauptwohnraum, von dem aus Sie Zugang zum Südwestbalkon haben, der einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Ein Schlafzimmer oder Büro, ein Gäste-WC sowie eine perfekt ausgestattete Küche vervollständigen diese Ebene.
Auf der oberen Ebene vervollständigen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit Duschbad diese Etage. Lichtschächte machen diese Wohnung sehr hell.
Eine große verfügbare Fläche von 10 m², die mit einer Waschsäule ausgestattet und von der Eingangshalle aus zugänglich ist, vervollständigt diese Immobilie.
Zwei Garagenboxen in der Tiefgarage gehören zur Wohnung (zusätzlich zum Verkaufspreis).
Die Gemeinde Villars-sur-Glâne liegt am Stadtrand von Freiburg und verfügt über einen günstigen Steuersatz, schöne Sportanlagen, Waldwege, zahlreiche Aktivitäten und Vereine, ein optimales öffentliches Verkehrsnetz mit Bussen alle zehn Minuten und einen Bahnhof sowie die Autobahn A12, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Kinder sind natürlich herzlich willkommen: Kindergärten und Grundschulen sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar, während weiterführende Schulen, Kollegien und Universitäten in der Stadt Freiburg vorgestellt werden.
Auf der unteren Ebene befindet sich der helle Hauptwohnraum, von dem aus Sie Zugang zum Südwestbalkon haben, der einen schönen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Ein Schlafzimmer oder Büro, ein Gäste-WC sowie eine perfekt ausgestattete Küche vervollständigen diese Ebene.
Auf der oberen Ebene vervollständigen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit Duschbad diese Etage. Lichtschächte machen diese Wohnung sehr hell.
Eine große verfügbare Fläche von 10 m², die mit einer Waschsäule ausgestattet und von der Eingangshalle aus zugänglich ist, vervollständigt diese Immobilie.
Zwei Garagenboxen in der Tiefgarage gehören zur Wohnung (zusätzlich zum Verkaufspreis).
Die Gemeinde Villars-sur-Glâne liegt am Stadtrand von Freiburg und verfügt über einen günstigen Steuersatz, schöne Sportanlagen, Waldwege, zahlreiche Aktivitäten und Vereine, ein optimales öffentliches Verkehrsnetz mit Bussen alle zehn Minuten und einen Bahnhof sowie die Autobahn A12, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Kinder sind natürlich herzlich willkommen: Kindergärten und Grundschulen sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar, während weiterführende Schulen, Kollegien und Universitäten in der Stadt Freiburg vorgestellt werden.
Konstruktion
Konstruktion
Das 1990 erbaute Gebäude besteht aus zwei Eigentumswohnungen, die auf vier Ebenen verteilt sind.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und über den Boden verteilt. Es wurden Sonnenkollektoren installiert.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die Küche wurde 2016 komplett erneuert und ist perfekt ausgestattet.
Sie genießt eine schöne Helligkeit dank der Oberlichter im Obergeschoss und einen schönen freien Blick.
Der verfügbare Keller bietet Ihnen allen notwendigen Stauraum für Ihre Sachen.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und über den Boden verteilt. Es wurden Sonnenkollektoren installiert.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die Küche wurde 2016 komplett erneuert und ist perfekt ausgestattet.
Sie genießt eine schöne Helligkeit dank der Oberlichter im Obergeschoss und einen schönen freien Blick.
Der verfügbare Keller bietet Ihnen allen notwendigen Stauraum für Ihre Sachen.
Verteilung
Untergeschoss
- Verfügbar 10 m² mit Waschsäule
1. Stock
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer oder Büro
- Gäste-WC
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer oder Büro
2. Stock
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Elternsuite mit eigenem Duschbad
- Lichtschacht
- Badezimmer
- Elternsuite mit eigenem Duschbad
- Lichtschacht
Anbau
- 2 Garagenboxen in der Tiefgarage
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Autofrei
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Besucherparkplätze
- Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
- Tiefgarage
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dreifachverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Weinkühler
- Eingebaute Kaffeemaschine
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Garten
Stil
- Klassisch
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
450 m
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Autobahn
1.45 km
Kindergarten
30 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
3.3 km
Hochschule
3.35 km
Geschäfte
130 m
Post
1.45 km
Bank
750 m
Krankenhaus
1.9 km
Restaurants
40 m
Park / Grünfläche
450 m











