Beschreibung
EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
In einer grünen und ruhigen Umgebung bietet dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Maisonette-Apartment mit Mezzanin einen ebenso eleganten wie angenehmen Lebensrahmen.
Innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit nur drei Wohnungen eingebettet, garantiert sie Ruhe, Privatsphäre und Komfort im Alltag.
Auf einem großen Privatgrundstück von 1'357 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch die außergewöhnliche Qualität ihrer Außenanlagen, die so konzipiert sind, dass man jede Jahreszeit voll und ganz genießen kann.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der Blick von einem perfekt gepflegten Garten verführt, in dem sich gepflegter Rasen, Blumenbeete und natürliche Hecken, die die Privatsphäre wahren, harmonisch miteinander verbinden.
Der Pool thront im Herzen dieses Bereichs und wird von einer Terrasse aus Naturstein gesäumt, die zum Entspannen einlädt.
In der Nähe bietet ein geschützter Loungebereich eine ideale Cocooning-Ecke für den Tagesausklang, während die begrünte Pergola mit Steinmöbeln wunderbare Momente des Zusammenseins im Schatten der Blätter verspricht.
Im Inneren gliedern sich die großzügigen Volumen harmonisch um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine schöne offene Galerie verlängert wird, die sich perfekt für eine Leseecke, ein Büro oder einen Entspannungsraum eignet.
Die sichtbaren Holzbalken, das Parkett im Fischgrätmuster und die Holzoberflächen verleihen dem Ganzen eine unbestreitbare Wärme und schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre.
Das geräumige und raffinierte Hauptbadezimmer bietet eine Whirlpool-Badewanne, eine freistehende Dusche und hochwertige Ausführungen wie ein Waschbecken aus Naturstein und sorgfältig gearbeitete Holzmöbel.
Alles wurde durchdacht, um absoluten Komfort in einer beruhigenden Atmosphäre zu bieten.
Schließlich verfügt dieses seltene Objekt über zwei überdachte Parkplätze sowie einen Außenstellplatz, die das Ensemble ideal ergänzen.
Eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Gelassenheit, gepflegten Leistungen und einem Leben an der frischen Luft, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Sie sich wohlfühlen werden
Konstruktion
Konstruktion
Diese 1994 unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaute und im Laufe der Jahre gut gepflegte Immobilie bietet schöne, geräumige und angenehme Wohnräume.
Durch seine Süd-West-Ausrichtung und seine dominante Position profitiert es von einer optimalen Sonneneinstrahlung und Helligkeit, die dazu einladen, die langen Sommertage im Freien zu genießen.
Im Obergeschoss sorgt eine perfekte Kombination aus dem hellen Holz der Balken und dem im Fischgrätmuster angeordneten Parkett für eine warme Atmosphäre.
Die Außenbereiche sind subtil gestaltet und bieten zahlreiche Räume für Entspannung und Geselligkeit.
Die letzten Renovierungen betreffen folgende Elemente:
- Anstriche und Parkett in den Schlafzimmern im Erdgeschoss
- Außenbeleuchtung
- Außenfliesen und Handläufe
- Außenlagerraum und Zwinger
- Bereinigungen des elektrischen Zugangstors zum Grundstück
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Technische Räume
Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Besuchertoilette
- Räumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und zur Terrasse
- Küche offen zum Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1. Stock
- Mezzanin mit eingebautem Stauraum, offen zum kathedralenförmigen Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Nebenraum, der als Ankleidezimmer eingerichtet werden kann
- Badezimmer mit Dusche
Anbau
- Überdacht für 2 Fahrzeuge
- Außenparkplatz
- Schwimmbad
- Garten
- Pergola
- Cabanon
- Zwinger mit beheizter Hundehütte
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Weinberg
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Exklusive Gartennutzung
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Mit Gartenhaus
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- Schwimmbad
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Keller
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Galerie
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Badewanne
- Elektrische Rollläden
- Videotelefon
- Elektrisches Tor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- Garten
- Berge











