Beschreibung
Situé sur un coteau orienté plein sud, au bord du lac de Neuchâtel, cet immeuble de 5 étages et 3 appartements est construit sur une parcelle de 259 m² dans un quartier calme et verdoyant, entouré de vignes.
Le rez inférieur, le rez supérieur ainsi que le premier étage abritent chacun un logement de 3.5 pièces d'environ 100 m². L'appartement au premier étage permet de créer un triplex avec les combles, bénéficiant de 2 hauteurs sous toit.
Chaque appartement profite de 2 chambres à coucher, d’un séjour, d’une cuisine fermée ainsi que d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. De plus, le logement du premier étage jouit également d'un balcon.
L'étage situé de plain-pied, côté lac, a l’avantage de disposer de 4 caves, une buanderie commune, un local technique ainsi qu'un garage d'environ 100 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.
Pour conclure, une grande terrasse commune ainsi qu'une place de parc extérieure sont à la disposition de ses habitants.
Commune du Littoral neuchâtelois, à environ 5 km à l'Ouest de Neuchâtel, Corcelles - Cormondrèche compte environ 4'740 habitants. Elle profite d’un service de transports publics optimal avec un arrêt de bus accessible en moins de 4 minutes à pied ainsi que de l'entrée d’autoroute A5. Les écoles primaires et secondaires ainsi que le lac sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Le rez inférieur, le rez supérieur ainsi que le premier étage abritent chacun un logement de 3.5 pièces d'environ 100 m². L'appartement au premier étage permet de créer un triplex avec les combles, bénéficiant de 2 hauteurs sous toit.
Chaque appartement profite de 2 chambres à coucher, d’un séjour, d’une cuisine fermée ainsi que d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. De plus, le logement du premier étage jouit également d'un balcon.
L'étage situé de plain-pied, côté lac, a l’avantage de disposer de 4 caves, une buanderie commune, un local technique ainsi qu'un garage d'environ 100 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.
Pour conclure, une grande terrasse commune ainsi qu'une place de parc extérieure sont à la disposition de ses habitants.
Commune du Littoral neuchâtelois, à environ 5 km à l'Ouest de Neuchâtel, Corcelles - Cormondrèche compte environ 4'740 habitants. Elle profite d’un service de transports publics optimal avec un arrêt de bus accessible en moins de 4 minutes à pied ainsi que de l'entrée d’autoroute A5. Les écoles primaires et secondaires ainsi que le lac sont également accessibles en quelques minutes à pied.
Konstruktion
Konstruktion
Bâti dans les années 1800, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années. Cependant, il nécessite tout de même d'être rafraîchit.
Les fenêtres de l'appartement du 1er étage ont étés remplacées en 2010, celles du rez inférieur en 2018 puis celles du rez supérieur en 2019.
En ce qui concerne le toit de l'immeuble, il a été régulièrement contrôlé et les tuiles défectueuses ont été remplacées.
L'immeuble est sain et sans moisissures ainsi que libre de baux.
Le chauffage est distribué par radiateurs et produit par une chaudière à gaz.
Les fenêtres de l'appartement du 1er étage ont étés remplacées en 2010, celles du rez inférieur en 2018 puis celles du rez supérieur en 2019.
En ce qui concerne le toit de l'immeuble, il a été régulièrement contrôlé et les tuiles défectueuses ont été remplacées.
L'immeuble est sain et sans moisissures ainsi que libre de baux.
Le chauffage est distribué par radiateurs et produit par une chaudière à gaz.
Verteilung
Untergeschoss
- 4 caves
- Buanderie commune
- Local technique
- Garage d'environ 100 m²
- Buanderie commune
- Local technique
- Garage d'environ 100 m²
Unteres Erdgeschoss
- Appartement de 3.5 pièces
Erdgeschoss
- Terrasse commune
Hochparterre
- Appartement de 3.5 pièces
1. Stock
- Appartement de 3.5 pièces avec balcon
Dachgeschoss
- Combles sur 2 niveaux
Anbau
- Place de parc extérieure
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Sportzentrum
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Begrünung
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Keller
- Estrich
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Alpen
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
3.3 km
Primarschule
550 m
Sekundarschule
550 m
Geschäfte
120 m
Post
850 m
Bank
1.7 km








