EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY

Dieses kleine Gebäude befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung und bietet einen begehrten Lebensraum, während es in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten und Hauptachsen bleibt.

Es besteht aus zwei separaten Wohnungen und stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für einen Investor als auch für ein Familien- oder Mehrgenerationenprojekt dar.

Die erste Wohnung ist ein 2,5-Zimmer-Apartment, das 2009 vollständig renoviert wurde. Sie verfügt über eine funktionale Aufteilung und eine schöne überdachte Terrasse, die ideal ist, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich zu genießen. Derzeit zum Preis von CHF 1'300.- inklusive Nebenkosten vermietet, garantiert sie eine sofortige und sichere Rendite.

Die zweite, geräumigere Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern sowie einem Büro, die in Duplex aufgeteilt sind. Sie profitiert von einem großen Privatgarten und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für eine Familie, die von einem großen Außenbereich profitieren möchte. Diese Wohnung bedarf jedoch einer vollständigen Renovierung, wobei die Freiheit besteht, die Volumen und Oberflächen nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen neu zu überdenken.

Das Gebäude bietet somit eine seltene Kombination aus bestehender Mietrendite und hohem Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal für einen klugen Investor oder für einen Käufer, der Wohnen und Mieteinnahmen verbinden möchte.