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Verkauft

Emplacement unique et panorama exceptionnel au cœur des vignes !

Aran, CH

Beschreibung

Sise dans la commune d'Aran, dans la mondialement connue et très prisée région du Lavaux, cette maison saura vous séduire par son emplacement unique et spectaculaire en plein cœur d'un site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO!

Construite en 1962, cette maison est composée de 2 appartements (un 3,5 pièces au rez et un 5 pièces à l'étage).

Bien que la maison nécessite des travaux, elle peut être transformée en une seule villa individuelle d'environ 8 pièces.

Les logements sont actuellement loués. Le revenu locatif annuel (avec charges) s'élève à CHF 68'400.-

N'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir des informations plus précises sur cet objet d'exception !

Konstruktion

Konstruktion

- Construction traditionnelle (maçonnerie et béton armé, niveaux par dalle)
- Toiture à deux pans, couverture de tuiles plates et ferblanterie en cuivre
- Chauffage central par chaudière électrique (d'origine)
- Fenêtres double vitrage monture PVC

Verteilung

Untergeschoss

- Deux caves
- Espace technique
- Disponible

Erdgeschoss

- Salon / salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Cuisine séparée
- Salle de bains & WC
- WC visiteur
- Accès jardin

1. Stock

- Salle à manger
- Living / salon
- WC visiteur
- Cuisine séparée
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains & WC

Anbau

- Garge box
- Jardin

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Weinberg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Begrünung
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Bauarbeiten werden erwägt
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
212 m
Primarschule
463 m
Restaurants
161 m

Kontaktformular

fakultativ
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