Beschreibung
Im 2. Stock der Residenz Feuille de Vigne gelegen, bietet diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung einen einzigartigen Lebensrahmen im Herzen des Dorfes Chexbres.
Mit einer Wohnfläche von 98,4 m² besticht die Wohnung durch ihre hellen Volumen, ihre hochwertigen Ausführungen und ihre Konzeption, die auf den täglichen Komfort ausgelegt ist. Die Wohnräume öffnen sich zu einem schönen Außenbereich, ideal, um die Ruhe des Ortes und den Blick auf den See in vollen Zügen zu genießen.
Diese Wohnung vereint Modernität, Eleganz und Funktionalität in einer privilegierten Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Zwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie und garantieren Zweckmäßigkeit und Komfort.
Die Residenz Feuille de Vigne umfasst 14 Wohnungen, die auf 3 Gebäude verteilt sind und architektonische Qualität und sanften Lebensstil vereinen. Ein außergewöhnliches Projekt für diejenigen, die sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung im Herzen der Waadtländer Riviera niederlassen möchten.
Konstruktion
Konstruktion
In einem modernen und klaren architektonischen Stil haben Sie die Möglichkeit, ein Interieur zu schaffen, das Ihnen ähnelt, und Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Die zugewiesenen Budgets sowie die Preise für die Materialien sind in der technischen Baubeschreibung klar aufgeschlüsselt.
Das Projekt profitiert von einem optimierten Energiekonzept mit einem geothermischen Heizsystem, einer umweltfreundlichen und leistungsstarken Lösung, die die natürliche Erdwärme nutzt, um das ganze Jahr über für Wärmekomfort zu sorgen. Dieses System ermöglicht es, den Energieverbrauch erheblich zu senken und gleichzeitig eine angenehme und stabile Temperatur im Inneren der Wohnungen zu gewährleisten. Die Geothermie sorgt in Kombination mit einer effizienten Isolierung und dreifach verglasten Fenstern für einen geringen CO2-Fußabdruck und einen kontrollierten Energieverbrauch.
Zusätzlich verstärken photovoltaische Solarpaneele die Energieautonomie des Gebäudes und tragen so zu einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Ansatz bei. Diese Lösung ermöglicht nicht nur langfristig erhebliche Einsparungen, sondern erfüllt auch die strengsten Umweltstandards und bietet somit ein komfortables und ressourcenschonendes Wohnumfeld.
Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant.
Verteilung
Erdgeschoss
- Hall d’entrée avec armoires murales
- Séjour et espace à manger avec accès au balcon
- Cuisine agencée
- 2 chambres à coucher
- Toilettes visiteurs avec espace buanderie privative
- Salle de bains/wc
- Balcon
Anbau
- Places de parc intérieures dans garage souterrain en sus.
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Berge
- See
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
- An einem Hang gebaut
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Badewanne
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
