Beschreibung
Große Chance, eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in idealer Lage im Zentrum von Villars-sur-Ollon zu erwerben, nur wenige Schritte von der Seilbahnstation Roc D'Orsay entfernt und in Gehdistanz zum Zentrum. Ein idealer Ort für Ihren Hauptwohnsitz im Herzen der Waadtländer Alpen.
Das Projekt der Benedict Residences besteht aus 13 Eigentumswohnungen in 2 Gebäuden, die die alpine Architektur respektieren und einen authentischen Stil mit Komfort und bemerkenswerter Zeitgenössigkeit verbinden.
Dieses hochwertige Apartment ist Teil einer exklusiven Promotion. Es profitiert von außergewöhnlichen Wertsteigerungen mit einer hochmodernen Haustechnikinstallation und einer hochwertigen Küche.
Die Stärken :
- Über 500 m² privater Garten zur alleinigen Nutzung und eingezäunt (extrem selten für eine Wohnung im Herzen von Villars)
- Private und eingerichtete Terrasse von 60 m2
- 2 Tiefgaragenstellplätze (Preis extra), davon ein sehr großer für einen SUV, alle 2 mit einer Wallbox für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet
- Hochwertige Ausführungen mit CHF 120'000.- Mehrwert (Boden und Wand noch individuell gestaltbar)
Die Wohnung ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar. Besichtigungen sind 7/7 auf Rdv möglich
Konstruktion
Konstruktion
Hochwertige Ausführungen:
- Parkett (massive Eiche oder keramisches Steinzeug)
- Möglichkeit, einen Kamin zu installieren (bereit zum Anschluss)
- 2 Badezimmer mit schlichten und zeitgenössischen Ausführungen: integrierte Ausstattungen, Gessi-Armaturen (Wert CHF 40'000.
- Eingebaute Erkerfenster (sehr hell)
- Hochwertige Küche: Kerlite-Arbeitsplatte (Natursteinoptik) mit integriertem Spülbecken, Elektrogeräte V-Zug Weinkeller, Gessi-Armaturen und maßgefertigte Schränke (Wert CHF 50'000.
- Fortgeschrittene Domotik: Fernsteuerung von Lichtern, Jalousien, Steckdosen und zentral gesteuerten Schaltern
- TV- und Audioanlage der Marke Bang & Olufsen oder frei wählbar (Wert CHF 30'000.-)
- Leuchten: dimmbare Innenstrahler Aussenwandleuchten der Marke Flos (Wert CHF 10'000.-)
Verteilung
Gartengeschoss
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Zugang zu Terrasse und Garten
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Internationale Schulen
- Golfplatz
- Skipiste
- Seilbahnen
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Skiraum
- Kaminanschluss für Cheminée
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Dusche
- Badewanne
- Gebäudeautomation
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Garten
- Berge
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Distanzen
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
