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Verkauft

"Au coeur du bourg" - Maison villageoise unique à deux pas du lac

1162 St-Prex

Beschreibung

Authentique et bucolique décrivent parfaitement bien cette propriété et sa situation. Dans le très prisé bourg de Saint-Prex, cette maison villageoise unique en son genre se trouve dans un cadre de vie rare et idyllique, à seulement 20 mètres du bord du lac.

Construite sur 3 niveaux, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses baies vitrées. Les couleurs naturelles et les matériaux choisis accentuent la transparence et la modernité.

Cette magnifique propriété a été entièrement transformée par un bureau d'architectes en 2018. La qualité ainsi que le niveau d'exigence des finitions de cette rénovation totale lui ont notamment valu un prix de reconnaissance du projet, dans son ensemble, de la part de la commune de Saint-Prex.

Idéalement située pour une famille, à proximité des transports publics, des commerces, de la plage du "Bain de Dames" ainsi que des écoles (le Collège du Chauchy se situe à seulement quelques mètres). Cette propriété bénéficie d'une situation unique sur les quais, face au lac, aux Alpes et au Mont-Blanc.

Une rare opportunité d'habiter ce village privilégié à seulement quelques mètres du lac.

Konstruktion

Konstruktion

Historiquement, c'est "une maison paysanne" avec grange attenante qui a su s'adapter à son temps lors de sa rénovation totale en 2018. La construction dans son ensemble date de la fin du XIXème siècle et est recensée au niveau architectural du Canton de Vaud en note 4. En outre, cette bâtisse est implantée sur une parcelle de 250 m².

Verteilung

Erdgeschoss

Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine en chêne entièrement équipée, avec un îlot central ouvert sur la salle à manger ainsi qu'un deuxième accès à l'extérieur du côté est et un W.C.- visiteurs. Un vaste salon avec cheminée et armoires sur mesure offrant un accès à un magnifique jardin japonais d'environ 100 m2. Ce bel espace de vie extérieur exposé ouest, vous permettra de profiter du coucher de soleil, un atout majeur et extrêmement rare dans le vieux bourg de Saint-Prex.

1. Stock

Vous trouverez 4 grandes chambres à coucher dont 2 en suite, une salle de douche ainsi qu'une buanderie d'étage. Vous serez séduit par le mélange des matériaux, dont notamment un escalier en béton suspendu unique en son genre ainsi que des parquets en chêne massif.

2. Stock

Les combles offrent une luminosité extraordinaire qui voyage à travers les différents niveaux de la maison. Ce niveau dispose, d'une magnifique chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, d'une vaste pièce entièrement ouverte, baignée de soleil, faisant office de grand bureau ainsi que d'un espace de rangement.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • See
  • Strand
  • Jachthafen
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Veranstaltungsort
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Parkett
  • Gussboden
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
286 m
Primarschule
52 m
Geschäfte
61 m
Restaurants
98 m

Besichtigungskontakt

Davide Marra
CH SIR - Morges
Davide Marra
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