EINE EXKLUSIVITÄT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Dieses Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern befindet sich im charmanten Dorf St-Gingolph, nur wenige Schritte vom Seeufer, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt. Es profitiert von einer privilegierten geografischen Lage in unmittelbarer Nähe der französisch-schweizerischen Grenze. Die Anlegestelle mit den Schiffen, die auf der Seite von Montreux oder Villeneuve fahren, ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Dank seiner leicht erhöhten Lage bietet Ihnen diese Immobilie einen herrlichen Blick auf den See sowie die umliegenden Berge.

Auf vier Ebenen verteilt, verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 107 m² und eine Terrasse mit Blick auf den See von ca. 18 m² sowie zwei Balkone von insgesamt 8 m².

Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere wurden seine Fenster und Terrassentüren im Jahr 2000 ausgetauscht, der Heizkessel im Jahr 2017 und die Außenfassade des Garagenteils wurde 2018 erneuert. Es ist anzumerken, dass das Haus eine Auffrischung benötigen würde, um es auf den neuesten Stand zu bringen.

Eine Garage mit automatischem Tor rundet das Ganze ab. Es besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag bei der Gemeinde für den Außenparkplatz für CHF 240 pro Jahr zu übernehmen.

20 Autominuten von Villeneuve, 30 Minuten von Montreux und 1 Minute von St-Gingolph auf der französischen Seite entfernt, besitzt diese Immobilie ein Aufwertungspotenzial.