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Verkauft

Cologny, Villa de charme au cœur de La Gradelle!

Cologny, CH

Beschreibung

Construite en 1999, cette demeure de 7 pièces affiche une architecture sobre et classique. Elle propose une surface habitable d’environ 140 m², complétée par une surface utile d’environ 250 m², incluant un sous-sol complet et des combles aménagés.

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour agrémenté d’une cheminée, d’un espace salle à manger indépendant et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’étage distribue trois chambres à coucher confortables ainsi qu’une salle de bains. Les combles abritent une pièce multifonction dotée d'une salle de douche, pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs.

Au sous-sol, plusieurs pièces polyvalentes telles qu’un carnozet, une cave, une buanderie et des rangements viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle d’environ 260 m², la propriété bénéficie d’un jardin joliment arboré avec terrasse partiellement couverte, orientée plein Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’accès se fait par un chemin privé en impasse, offrant calme et discrétion.

Konstruktion

Verteilung

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
Aussenbereich
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Box
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Eckhaus
Innenbereich
  • Box
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gasherd
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m
Primarschule
520 m
Geschäfte
400 m
Restaurants
500 m

Besichtigungskontakt

Christopher Janin
CH SIR - Lausanne
Christopher Janin
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