Beschreibung
IDEAL FÜR PRIVATEN INVESTOR!
Im Herzen des Dorfes Yvorne gelegen, befindet sich dieses Gebäude mit freiem Blick auf die Rhoneebene und die Dents-du-Midi auf einem 344 m² großen Grundstück.
Es besteht derzeit aus 3 Ebenen und umfasst die folgenden Grundstücke:
Erdgeschoss
Studiowohnung - zu vermieten (die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen, Küche und Bad müssen noch installiert werden)
1. Stockwerk
2-Zimmer-Wohnung - vermietet
1. + 2. Stock 4-Zimmer-Doppelhaushälfte - vermietet
2. Stockwerk
2-Zimmer-Wohnung - vermietet
2 Außenparkplätze - zu vermieten
1 Garage - zu vermieten
Bitte beachten Sie: die mögliche Schaffung einer neuen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes (vorhandene Pläne)
Der Mietwert beträgt derzeit CHF 57'600 brutto, vorbehaltlich der Vermietung der Garage und der Aussenparkplätze. Diese Objekte stehen derzeit den Mietern zur Verfügung.
Konstruktion
Konstruktion
Die bestehenden Wohnungen wurden alle zwischen 2017-2020 renoviert
Der Heizkessel funktioniert einwandfrei und wurde jährlich gewartet. Der Elco-Brenner ist neu.
Die Fassadenmalereien wurden 2013 ausgeführt
Der Innenanstrich wurde 2017 durchgeführt
Das Dach ist nicht isoliert, wurde aber routinemäßig gewartet und muss nicht erneuert werden.
Die Gemeinschaftsräume wurden aufgefrischt
Verteilung
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
- Balkon(e)
Zustand
- Gut
- Bauarbeiten werden erwägt
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Autobahn
1 km
Kantonsschule/Gymnasium
65 m