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Dieses im Zentrum der Gemeinde errichtete Gebäude, das als Denkmal von regionaler Bedeutung eingestuft ist, gehört zum Kulturerbe der Gemeinde. Derzeit befindet es sich am Rand der Kantonsstraße. Im Juli 2022 werden die Bauarbeiten beginnen, die diesen Durchgangsort in ein Fußgängerviertel mit Tempo-30-Zonen umwandeln werden.

Das Gebäude befindet sich im Herzen dessen, was bald ein sehr angenehmer Dorfplatz sein wird. Seine nach Süden ausgerichteten Balkone bieten einen herrlichen Blick auf das Dorf und eine schöne Sonneneinstrahlung.

Dank seiner Arkaden, Schaufenster und Ochsenaugen im Dachgeschoss bietet dieses Objekt, in dem früher das Café de la Treille untergebracht war, ein sehr großes Potenzial für einen Investor.

Das Gebäude hat bereits verschiedene Renovierungen erfahren, wie z. B. den Austausch eines Großteils der Fenster. Einige Wohnungen wurden sogar vom Boden über die Decke bis hin zum Heizungssystem renoviert. Einige andere Wohnungen müssen jedoch noch auf den neuesten Stand gebracht werden.

Das Haus verfügt derzeit über 7 Wohnungen und 1 Geschäft, daher wäre es denkbar, die Anordnung der Wohnungen zu ändern.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, darunter ein Studio, das als Ferienwohnung vermietet wird.


Technische Daten :

• Jährliches Einkommen: ca. CHF 90'000.-
• Jährliche Nebenkosten: ca. CHF 18'000.-
• Aktuelle Bruttorendite: ca. 6.45%

Allgemeine Erhaltungsvorschriften :

• Erhaltung-Restaurierung des Ensembles
• Erhalt der Substanz, des inneren und äusseren Erscheinungsbildes, der Ausstattung und der Umgebung
• Umbau teilweise möglich für gerechtfertigte und kompatible moderne Einrichtungen und Ausstattungen
• Abriss nicht zulässig
• Genehmigung der für den Denkmalschutz zuständigen kantonalen Stelle