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Lageplan
Verkauft

Belle ferme fribourgeoise située dans un écrin de verdure

Sommentier, CH

Beschreibung

Cette ferme datant des années 1600 est érigée sur une parcelle de 2’659 m² en dehors de toute nuisance, dans un écrin de verdure. Il s’agit d’un magnifique bien, classé en catégorie B2 au service des biens culturels du canton de Fribourg et sorti de la LDFR (loi fédéral sur le droit foncier rural).

Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour. Son volume de 1’920 m³ est entièrement exploitable ! Actuellement composé d’un loft, de combles aménageables, d’un rural et d’un atelier-bûcher, ce bien offre une surface habitable de 250 m². Laissez libre recours à vos idées et transformez ce havre de Paix en bien d’exception !

La commune de Sommentier se situe à seulement 7 km de Romont et sa gare ferroviaire, à 14 km de Bulle et ses axes autoroutiers et à 30 km de Fribourg, chef-lieu du canton. Les enfants scolarisés se rendent au village de Vuisternens-devant-Romont pour l’école primaire et à Romont pour l’école secondaire. Un service d’accueil extra-scolaire est mis sur pied par la commune pour l’accueil des enfants des classes enfantines et classes primaires. De plus, de nombreuses sociétés locales animent le village ; vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer dans ce village où il fait bon vivre !

Konstruktion

Konstruktion

Construite en 1689, cette propriété est enregistrée en catégorie B2 au sein du service des biens culturels.

Les eaux usées sont actuellement recueillis dans un creux étanche et l’eau est chauffée au gaz.

Il y a certes de nombreux travaux à réaliser pour la remettre au goût du jour mais la commune est favorable à une transformation respectueuse de ce bien.

Verteilung

Erdgeschoss

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- 1 Economat
- Salle à manger
- Salon
- 1 chambre
- WC séparé
- Ancienne écurie

1. Stock

- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche
- 1 espace lingerie
- Loft

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Kinderfreundlich
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Mit Charme
Boden
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Rustikal

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
8.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
3.2 km
Primarschule
1.9 km
Sekundarschule
8.1 km
Geschäfte
2.8 km
Post
2.7 km
Bank
2.7 km

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