Beschreibung
Ideal in einem ruhigen Viertel im Herzen von Payerne gelegen, besticht dieses charmante Anwesen durch seine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet somit ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld.
Errichtet auf einem Grundstück von 166 m², bietet dieses Haus schöne Volumen, die auf zwei Ebenen verteilt sind, ergänzt durch eine Galerie, die durch eine Luke zugänglich ist.
Außen befindet sich ein ideal ausgerichteter Garten, perfekt um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Dieses charaktervolle Haus, das im Architekturverzeichnis als Note 4 eingestuft ist, bietet nach der Renovierung ein schönes Aufwertungspotenzial.
Obwohl es derzeit über keinen Parkplatz verfügt, würde die Konfiguration des Grundstücks vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen die Einrichtung eines solchen ermöglichen.
Dieses Haus hat den Charme der damaligen Zeit bewahrt und stellt eine gute Gelegenheit für Renovierungsliebhaber dar, die ihm neues Leben einhauchen möchten.
Dieses Haus hat den Charme der damaligen Zeit bewahrt und stellt eine gute Gelegenheit für Renovierungsliebhaber dar, die ihm neues Leben einhauchen möchten.
Konstruktion
Konstruktion
Die 1890 erbaute Villa wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und hat so ihre Authentizität und ihren Charme von damals bewahrt.
Das derzeitige Heizungssystem ist elektrisch und wird über Heizkörper verteilt, während die Warmwasserbereitung über einen elektrischen Boiler erfolgt.
Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern mit Holzrahmen sowie Fensterläden aus Holz ausgestattet, die dem Ganzen eine warme und traditionelle Note verleihen.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Fliesen und Parkett, die den Charakter des Gebäudes verstärken.
Es stehen Renovierungsarbeiten an, die eine gute Gelegenheit bieten, die Räume nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Verteilung
Erdgeschoss
- Eingangsflur
- Zwei Räume, die als Schlafzimmer und Wohnzimmer eingerichtet sind
- Duschraum/WC
- Reduit
- Zwei Räume, die eingerichtet werden müssen und derzeit als Reduit und Werkstatt genutzt werden
1. Stock
- Verteilungshalle
- Wohnzimmer
- Küche
- Duschraum/WC
- Zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Galetas
Aussenbereich
- Terrasse
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Golfplatz
- Kino
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Zaun
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Wohnküche
- Estrich
- Abstellraum
- Atelier
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt