Beschreibung
Nur 150 Meter von der Kathedrale St. Nikolaus entfernt, im Herzen der Altstadt von Freiburg und frei von jeglicher Belästigung, bietet dieses wunderschöne Stadthaus auf 5 Etagen mit 7,5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 300 m² mit Potenzial im Dachgeschoss.
Ein wahres architektonisches Juwel in einem historischen Viertel der Stadt, wurde es 2012 vollständig nach allen Regeln der Kunst restauriert und hat sich in ein mit allem Komfort ausgestattetes Logis gewandelt.
Das Haus wurde um 1700 errichtet und diente schon immer der Familie. Es wurde 2012 umfassend renoviert, ebenso wie seine Fassaden zwischen 2021 und 2023.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangshalle, Schlafzimmer mit Wandschränken, offenes Treppenhaus, großer Raum, der als Abstellraum und Waschküche genutzt werden kann.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Raum oder Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zu einem Innenhof und einem Gäste-WC.
Die zweite und dritte Etage verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, eines davon sehr groß, und ein Badezimmer pro Ebene.
Das Dachgeschoss ist um einen Lichtschacht herum angeordnet und besteht aus einem Raum mit Fenster und einem Dachboden, der ebenfalls von einem Fenster im Dach profitiert.
Das Untergeschoss verfügt über einen kleinen Keller, einen Technikraum (Gas im Jahr 2012) und einen mittelgroßen Keller.
Dieses außergewöhnliche Objekt ist derzeit vermietet und wird mietfrei verkauft.
Konstruktion
Konstruktion
Dieses charmante Haus wurde unter Berücksichtigung seiner Materialien und seines historischen Cachets renoviert.
Die Gasheizung wird über Heizkörper verteilt.
Der Dachboden profitiert von Velux-Fenstern, die ihm eine sehr schöne Helligkeit verleihen (Potenzial für eine Vergrößerung).
Die Fassaden wurden restauriert.
Verteilung
Untergeschoss
- Technikraum
- Verfügbar
- 2 Kellerräume
Erdgeschoss
- Eingangshalle / Garderobe
- Schlafzimmer mit Wandschränken
- Treppenhaus
- Großes vorhanden
- Waschküche
1. Stock
- Verteilerhalle
- Wohnzimmer
- Wohnküche mit Zugang zum Innenhof
- Gäste-WC
2. Stock
- Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
3. Stock
- Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum
Dachgeschoss
- Zentraler Lichtschacht
- Ausgebauter Raum mit Dachschrägen (nicht beheizt)
- Dachboden
Anbau
Ein Innenhof, der als malerische Terrasse dient, ist von der Küche aus zugänglich und lädt zu angenehmen Momenten ein.
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Eislaufbahn
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
Innenbereich
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
- Dachfenster
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
Stil
- Charakteristisches Haus















