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Eintrag
Küche & Esszimmer
Zimmer oder Wohnzimmer
Zimmer
Terrasse im Innenhof
Zimmer
Zimmer
Duschraum und Bäder
Zimmer
Zimmer
Duschraum
Unbeheizter Dachboden
Treppenhaus
Verfügbar und Waschküche
Die Eigenschaft

Aussergewöhnliches 7.5 Zimmer Stadthaus im Herzen von Freiburg

Fribourg, CH

CHF 2'650'000.-

Beschreibung

Nur 150 Meter von der Kathedrale St. Nikolaus entfernt, im Herzen der Altstadt von Freiburg und frei von jeglicher Belästigung, bietet dieses wunderschöne Stadthaus auf 5 Etagen mit 7,5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 300 m² mit Potenzial im Dachgeschoss. 

Ein wahres architektonisches Juwel in einem historischen Viertel der Stadt, wurde es 2012 vollständig nach allen Regeln der Kunst restauriert und hat sich in ein mit allem Komfort ausgestattetes Logis gewandelt.

Das Haus wurde um 1700 errichtet und diente schon immer der Familie. Es wurde 2012 umfassend renoviert, ebenso wie seine Fassaden zwischen 2021 und 2023.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Eingangshalle, Schlafzimmer mit Wandschränken, offenes Treppenhaus, großer Raum, der als Abstellraum und Waschküche genutzt werden kann.

Das Obergeschoss besteht aus einem großen Raum oder Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zu einem Innenhof und einem Gäste-WC.

Die zweite und dritte Etage verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, eines davon sehr groß, und ein Badezimmer pro Ebene.

Das Dachgeschoss ist um einen Lichtschacht herum angeordnet und besteht aus einem Raum mit Fenster und einem Dachboden, der ebenfalls von einem Fenster im Dach profitiert.

Das Untergeschoss verfügt über einen kleinen Keller, einen Technikraum (Gas im Jahr 2012) und einen mittelgroßen Keller.

Dieses außergewöhnliche Objekt ist derzeit vermietet und wird mietfrei verkauft.

Konstruktion

Konstruktion

Dieses charmante Haus wurde unter Berücksichtigung seiner Materialien und seines historischen Cachets renoviert.

Die Gasheizung wird über Heizkörper verteilt. 

Der Dachboden profitiert von Velux-Fenstern, die ihm eine sehr schöne Helligkeit verleihen (Potenzial für eine Vergrößerung).

Die Fassaden wurden restauriert.

Verteilung

Untergeschoss

- Technikraum
- Verfügbar
- 2 Kellerräume

Erdgeschoss

- Eingangshalle / Garderobe
- Schlafzimmer mit Wandschränken
- Treppenhaus

- Großes vorhanden
- Waschküche

1. Stock

- Verteilerhalle
- Wohnzimmer
- Wohnküche mit Zugang zum Innenhof
- Gäste-WC

2. Stock

- Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche

3. Stock

- Verteilerhalle
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum

Dachgeschoss

- Zentraler Lichtschacht
- Ausgebauter Raum mit Dachschrägen (nicht beheizt)
- Dachboden

Anbau

Ein Innenhof, der als malerische Terrasse dient, ist von der Küche aus zugänglich und lädt zu angenehmen Momenten ein.

Eigenschaften

Eigenschaften

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  • Stadtzentrum
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Aussenbereich
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Innenbereich
  • Wohnküche
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  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
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Primarschule
230 m
Geschäfte
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Post
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Krankenhaus
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Restaurants
50 m

Besichtigungskontakt

Carole Clément
CH SIR - Fribourg
Carole Clément
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