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Verkauft

Un pieds dans l'eau si rare!

1247 Anières

Beschreibung

C'est par une magnifique cour intérieure que vous accéderez à cette somptueuse propriété pieds dans l'eau offrant un panorama des plus époustouflants sur le Lac Léman et le Jura.

Implantée sur une magnifique parcelle entièrement paysagée et arborée, sans aucun vis à vis, d'environ 4’400 m², cette propriété jouit d'un très bel accès au lac avec ponton, port d’amarrage privé et un hangar à bateaux.

La maison d’une surface habitable d’environ 350 m² répartis sur 3 niveaux profite de généreux espaces de vie offrant à ses résidents depuis presque toutes les pièces, une perspective unique d'un paysage lacustre.

Vous profiterez des aménagements extérieurs ainsi que des diverses terrasses à l'ensoleillement optimal en toute quiétude. L’accès à cette belle demeure se fait grâce à un chemin facile d'accès et discret. Un studio indépendant au-dessus du hangar à bateaux, un couvert pour deux voitures et plusieurs parkings complètent ce bien, de quoi répondre aux critères d'une clientèle exigeante.

Cette sublime propriété est idéale pour les personnes désirant vivre au bord de l'eau. Son cadre privilégié, son confort unique ainsi que son accès au lac Léman laisse place à une qualité de vie exceptionnelle !

Située à Anières sur l’une des plus belles communes de Genève, à proximité de toutes les commodités, vous ne pouvez qu’être séduit par ce bien si rare.

Konstruktion

Konstruktion

La maison a été construite en 1945 avec des matériaux de qualité dans un style colonialiste. La toiture de la maison en ardoise a été rénovée en 2001.

De plus, cette propriété a une réserve constructible importante.

Verteilung

Untergeschoss

- Un grand salon/salle tv avec accès jardin
- Une salle de douche complète
- Une buanderie
- Une salle technique
- Une cave
- 3 réduits

Erdgeschoss

- Un salon avec accès véranda/terrasse
- Une grande cuisine équipée
- Un wc visiteur
- Un vestiaire

1. Stock

- Une masterbedroom avec balcon et salle de bain complète
- Une chambre à coucher avec terrasse
- Deux chambres à coucher avec rangements
- Une salle de bains complète

2. Stock

- Une masterbedroom avec 2 velux avec salle de bain complète

Anbau

Un hangar à bateaux:
Rez de chaussée:
- Hangar à bateaux

1er niveau:
- Studio indépendant aménagé avec chambre à coucher, cuisine et salle de bains complète




Aussenbereich

- Un couvert pour 2 voitures

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Am Ufer
  • Gedeckter Parkplatz
  • Bootsanlegestelle
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Jura
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
800 m
Geschäfte
750 m

Kontaktformular

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